1月26日，國家住建部官方媒體中國建設網發(fā)布《BOT模式讓租賃住房建設實現(xiàn)多方共贏》文章，對由城投資產公司投資建設、運營管理的中國電子科技集團公司第十研究所（以下簡稱：“中電科十所”）37號樓人才公寓項目（簡稱：37號樓人才公寓項目）宣傳點贊。該項目是成都市探索采用BOT模式建設并投入使用的第一個租賃住房項目，也是全國首個采用該模式實施租賃住房改建的項目，為租賃住房建設運營良性循環(huán)探索出了新路徑。
37號樓人才公寓項目創(chuàng)新性地將“BOT” 模式運用在改建租賃住房業(yè)務中。“BOT模式”即建設（Build）-運營（Operate）-移交（Transfer）的合作模式，由城投資產公司通過租賃方式取得房屋使用權后，將房屋改建為租賃住房，經驗收合格后，城投資產公司將租賃住房返租給電子十所員工租住，并由城投資產公司負責運營管理。項目累計供應194間豪華品質公寓，緩解了中電科十所的人才安居問題。
項目自2022年1月1日投用以來，現(xiàn)基本全部入住。入住的高層次人才劉博士在接受中國建設網采訪時表示：“公寓時尚整潔，離辦公室僅一步之遙，整棟樓租住的都是自己的同事，居住氛圍像家一樣，親切、舒服。”
該樓權屬中國電子科技集團有限公司第十研究所，原建筑用途為科研辦公，2018年以清水大開間建成交付后未投入使用。城投資產公司根據市政府關于進一步發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場及“中優(yōu)”區(qū)域內利用老舊廠房及其它非住宅性空閑房屋發(fā)展新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)的相關文件精神，采取BOT模式，以清水房現(xiàn)狀租賃該房屋，并按照品質租賃住房的標準投資建設，通過驗收后將本項目整體返租給中電十所作為單位人才用房，定向提供給引進人才居住。城投資產公司負責運營管理，返租期滿后城投資產公司將本項目及所屬設備設施無償移交給中電十所。
近年來，城投資產公司堅定不移落實“房住不炒”、“住有所居”系列政策，圍繞“惠民生、強能力、提效益”，多策并舉，充分發(fā)揮“投建管”一體化優(yōu)勢力量，為市場提供有效住房供給，切實致力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，積極承擔社會責任，充分發(fā)揮了國有企業(yè)示范引領和壓艙石作用，促進住房租賃行業(yè)可持續(xù)、健康發(fā)展。截至目前，城投資產公司已向市場供給租賃住房1000余套，房源面積超10萬㎡，受眾居民達萬余名。