一輪又一輪戰(zhàn)疫，一輪又一輪勝利，朝夕相伴的成都，正帶著那份熟悉的煙火氣，在人們的期許中安然歸來。經(jīng)歷了“緊起來”與“慢下來”的成華區(qū)，尤其對“家”有了不一樣的理解和憧憬。
“筑巢引鳳來”，托起年輕人的“安居夢”，成華區(qū)面向廣大新市民、青年人的首個保障性租賃住房項目——水岸東里即將于8月正式推出。該項目由成都城投集團實施建設，共推出197套（間）房源，均能“拎包入住”。
水岸東里的投用，是成都加快發(fā)展保障性租賃住房的一個剖面。推動實現(xiàn)職住平衡，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，成都提出，“十四五”期間計劃籌集建設保障性租賃住房２５萬套(間)。其中，成都城投集團承擔了 3萬套（間）的保障性租賃住房供給任務，為新市民、青年人扎根城市提供安居保障。今年，還將陸續(xù)推出4個項目3707套（間）保障性租賃住房。
（水岸東里小區(qū)航拍圖）
（水岸東里樣板間實拍圖）
充分發(fā)揮國企示范作用保障優(yōu)質供給
著力解決新市民、青年人等群體住房困難
保障性租賃住房是住房保障體系的重要組成部分，發(fā)展保障性租賃住房，是建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的重要舉措，也是落實“房住不炒”、緩解住房租賃市場結構性供給不足的民生實舉。
去年8月，成都在全國率先出臺了《成都市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。明確“保障性租賃住房”的申請對象為符合條件的新市民、青年人等群體，要在產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、軌道交通站點附近、商業(yè)商務聚集區(qū)等交通便捷、生產(chǎn)生活便利、配套服務設施完善的區(qū)域，充分利用存量土地和存量房屋建設保障性租賃住房，實現(xiàn)人城產(chǎn)融合發(fā)展。
在保障性租賃住房的房源供給方面，《實施意見》提出，要充分發(fā)揮國有企業(yè)示范引領作用。按照先行先試、分步實施的原則，保障性租賃住房將先在國有企業(yè)實施，待時機成熟后，再積極引導多方主體參與。
“加快發(fā)展保障性租賃住房，切實解決新市民、青年人的住房問題，既是全面貫徹落實國家對‘加快發(fā)展保障性租賃住房’的要求，也是以人民為中心，積極回應社會關切，結合成都發(fā)展實際提出的創(chuàng)新舉措。作為市屬國企，成都城投集團充分發(fā)揮國企示范引領作用，主動認領保障性租賃住房建設目標任務。”成都城投集團相關負責人介紹，按照掛圖作戰(zhàn)、倒排工期、爭分奪秒的建設要求，集團全面啟動成華區(qū)水岸東里、金牛區(qū)泉水人家、東部新區(qū)西部設計產(chǎn)業(yè)園、成華區(qū)桂林萃島、青羊區(qū)鳳起蘭庭等項目，預計今年內還將推出3707套（間）；而2021年簽認籌集的7004套（間）的建設計劃也已落實，正在籌備建設。
國營品質、配套完善、價格合理
“成都版”保障性租賃住房特色鮮明
近年來，許多城市針對保障性租賃住房領域開展了積極探索。比如上海在市中心將非居住用房改為居住用房，騰挪出令人眼紅的“網(wǎng)紅小公寓”；廣州以“工改租”形式打造精致小居室；重慶盤活原有閑置的國有資產(chǎn)盤活讓青年人在城市里留得下，住得體面。
“成都版”的保障性租賃住房建設有何特色？成都充分調動國企參與，發(fā)揮了國有企業(yè)“壓艙石”和主力軍作用，讓國營品質、配套完善、價格合理、數(shù)智服務、精品配置成為其亮眼標簽。
此次推出的水岸東里項目位于成都市成華區(qū)東浦路3號/5號，成都東二環(huán)附近，距離地鐵七號線“雙店路站”約1公里，距離四號線“槐樹店站”約1.7公里，距離八號線“萬年路站”約1.8公里。小區(qū)東北門有”跳蹬河南路”公交站，可乘坐182、G401路兩線公交車，公共交通出行十分便捷。
離小區(qū)最近的商業(yè)配套是近40萬方體量的成華奧園廣場，有成熟的社區(qū)商業(yè)配套，包括各類餐飲、便利店、生鮮超市、診所藥店、茶樓、洗衣、美發(fā)等過百家商家入駐，可充分滿足日常生活所需。項目3-4公里范圍內的大型商圈還包括龍湖濱江天街、華潤萬象城、萬科天薈、東郊記憶、SM廣場等。
最近的大型醫(yī)院是四川省人民醫(yī)院東籬醫(yī)院，該醫(yī)院為三級綜合醫(yī)院，距離小區(qū)僅1.4公里，車行10分鐘內可達。距離小區(qū)3.6公里可達成都市第六人民醫(yī)院，該醫(yī)院為公立三甲醫(yī)院，擁有多個省級重點專科。
便利的外部配套要搭配精致的內核配置。該項目共推出197套（間）房源。每套（間）面積區(qū)間在17-75㎡，租金單價為25-29元/月/㎡。其中小區(qū)一期共有85套（間）房源，產(chǎn)品定位為“青春驛站”；二期共有112套（間）房源，產(chǎn)品定位為“幸福公社”。
所有房間均為精裝修，每個房間均配置了獨立空調和全套家具，此外還有電視、沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、鞋柜、衣柜、爐灶、油煙機、熱水器、洗衣機等家具家電，戶內配套設施完善，達到“拎包入住”條件。
（水岸東里項目樣板間實拍圖）
提供“數(shù)智化”服務
滿足多元化租住需求
落實好住房保障等政策，讓廣大人才舒心生活、順心工作、安心發(fā)展，是人才“留得住”“留得下”的關鍵。通過“政府搭臺、國企背書”的租賃新模式，為新市民、青年人打造精致舒適、溫馨便捷的安居之所，紓解城市住房困難問題的同時，也能助力城市筑好留住人才的鳳凰巢，點燃高質量發(fā)展的人才引擎。
水岸東里項目是成都城投集團在成都市主城區(qū)推出的第一個項目，由成都城投資管公司投資打造。其運營服務也將由該公司提供，以專業(yè)、高效的運營團隊為每一位租客提供覆蓋租前、租中、租后全流程的服務保障，做到響應及時、服務標準、安心放心。
具體到住房服務方面，將通過“天府住房通”平臺為租客提供一站式居住服務。通過成都住建官方平臺完成保租房登記報名的租客，可以在平臺實現(xiàn)在線選房、電子簽約、在線支付、報事報修、燃氣繳費、寬帶安裝等服務。平臺還將不斷疊加與居住場景密切相關的“剛需”服務，延展并深化一站式服務能力，幫助解決新市民、青年人的多元化居住服務需求。
成都城投資管公司是成都城投集團旗下的專業(yè)化資產(chǎn)經(jīng)營管理公司，擁有二十多年國有專業(yè)化住房租賃運營經(jīng)驗。公司將深入貫徹落實“堅持租購并舉，加快發(fā)展保障性租賃住房”精神，發(fā)揮民生安居保障服務者的積極作用，讓“租得到、租得起、租得近、租得好、租得穩(wěn)”化為現(xiàn)實，助力解決新市民、青年人住房難題。
【新聞鏈接】
保障性租賃住房
承租條件
https://mp.weixin.qq.com/s/fpA6SpbDe1f01nBdp63_wQ
新市民 青年人
需同時符合以下條件
年滿十八周歲
在成都市未享受住房保障
在申請的行政區(qū)域內無房
具體申請辦法
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「保障性租賃住房」申請須知
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【溫馨提示】
根據(jù)成都疫情防控要求
為堅持常態(tài)化疫情防控
項目前期咨詢均在線上進行
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或資格申請/報名登記等有任何疑問
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