新市民、青年人們注意啦！
8月23日起，成都成華區(qū)首個保障性租賃住房——水岸東里項目正式開放登記報名！
水岸東里保障性租賃住房項目（以下簡稱“水岸東里”）分為一期和二期，位于成華區(qū)東浦路3號、5號，由成都城投集團實施建設(shè)，配租房源總數(shù)197套（間）。登記報名時間自2022年8月23日9:00起至2022年8月26日17:00結(jié)束。
發(fā)展保障性租賃住房，是建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的重要舉措，也是落實“房住不炒”、緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足的民生實舉。去年8月，成都在全國率先出臺了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），提出“十四五”期間計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房25萬套（間）。并明確在保障性租賃住房的房源供給方面，要充分發(fā)揮國有企業(yè)示范引領(lǐng)作用。而此次“開租”的水岸東里正是國營品質(zhì)的實力體現(xiàn)。
國營品質(zhì)、配套齊全、拎包入住，這樣舒適宜居的環(huán)境，確定不想擁有嗎？
趕緊來看看它租金如何，怎樣報名選房吧！
?租金水平
相當于屬地市場平均租金水平的6.8—8折
根據(jù)最新發(fā)布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》，該項目區(qū)域街道的市場平均租金水平為36.22元/平方米/月，“水岸東里”的租金價格區(qū)間為24.6元－29元/平方米/月，相當于該街道的市場平均租金水平的68%－80%（符合《實施意見》保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規(guī)定）。
“水岸東里”房源全部為精裝修。每個房間均配置了獨立空調(diào)和全套家具，還有沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、鞋柜、衣柜、爐灶、油煙機、熱水器、洗衣機等家具家電，達到“拎包入住”條件。物業(yè)管理費一期為0.35元/平方米/月,二期為1.3元/平方米/月。
如何查看房源明細呢？
可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“房源展示”里面進行查看。在《公告》中的附件二《水岸東里配租房源明細表》中，也可以查看到項目所有房源的面積、單價、月租金、出租方式等詳細信息。
?報名條件
須在租房所在區(qū)無房且未享受其他住房保障政策
保障性租賃住房主要面向新市民、青年人等群體。根據(jù)《實施意見》，申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：
（1）年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人；
?。?）租房所在區(qū)（市）縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住房保障包括公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼、人才安居。
若符合上述條件，可在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“企業(yè)住房用于保障性租賃住房”，在“資格申請”界面，申請“保障性租賃住房天府租賃碼”（以下簡稱“租賃碼”）。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。
那么，符合條件的報名對象，要如何登記呢？
首先，需關(guān)注水岸東里項目登記公告參與登記。公告信息通過登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“項目公告”中查看。
其次，若對項目有登記意向，可通過“保障性租賃住房”專欄的“登記報名”進行登記。選房順序?qū)⒃陧椖窟x房公告中公示；登記未成功會自動提示未成功原因。
登記成功后無法參與其他保障性租賃住房項目的登記。如要更換登記項目，需在項目登記期間內(nèi)主動撤銷登記或等待該項目選房結(jié)束。
?怎么看房、選房
可電話預約現(xiàn)場看房
“水岸東里”的選房公告將于8月29日發(fā)布。申請人可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“項目公告”里面查看，并按選房公告公示的內(nèi)容參與選房。值得注意的是，若未在規(guī)定的選房期限內(nèi)參與選房，本次登記作廢，可重新選擇其他項目參與登記。
該項目提供現(xiàn)場看房服務(wù)，有看房意向的申請人，可在2022年8月23日至2022年8月26日，每天9:00至17:00通過電話進行預約。
溫馨提示：疫情防控期間，請嚴格按照疫情防控要求做好個人防護。為避免人員集聚帶來的交叉感染風險，對于預約現(xiàn)場看房的，將采取分時段、限人數(shù)、一對一服務(wù)的方式組織預約的申請人看房。
?其他注意事項
?。?）在登記報名結(jié)束后，對按間出租的房屋有整套租賃需求的申請人（如家庭承租、好友合租等），可在2022年8月27 日09：00到8月28 日17：00前，通過“天府住房通”微信小程序的“保租房”頁面進行“關(guān)系認定”。完成“關(guān)系認定”的申請人可以“成組選房”，但只限選擇同一套房內(nèi)的按間出租房源。申請人可在《成都成華區(qū)水岸東里保障性租賃住房項目登記公告》查看關(guān)系認定的詳細介紹。
?。?）完成選房并確定承租項目房源的承租人，需與產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)的運營單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準原則上不高于市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續(xù)簽。不符合續(xù)簽條件的，需騰退保障性租賃住房。
?。?）保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴肅追責從嚴處罰。
?。?）水岸東里項目看房預約電話：15928462093，咨詢服務(wù)電話：13198579558。現(xiàn)場咨詢點位于水岸東里二期6棟1單元4樓401號，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現(xiàn)場咨詢。
申請保障性租賃住房流程圖
打造舒心舒適的宜居環(huán)境，讓各類人才住有所居、住有宜居，是成都加快建設(shè)全國創(chuàng)新人才高地的題中之義。作為住房保障體系的重要組成部分，保障性租賃住房著力為新市民、青年人提供安居保障。
“按照掛圖作戰(zhàn)、倒排工期、爭分奪秒的建設(shè)要求，集團全面啟動成華區(qū)水岸東里、成華區(qū)桂林萃島、金牛區(qū)泉水人家、東部新區(qū)西部設(shè)計產(chǎn)業(yè)園、等項目，預計今年內(nèi)還將推出3000套（間）保障性租賃住房?！背啥汲峭都瘓F相關(guān)負責人介紹。
而在水岸東里項目正式啟動配租的同時，集團保障性租賃住房品牌“城投臻寓”也將正式對外發(fā)布，致力于為廣大新市民和青年人提供更有保障、更具品質(zhì)的租住生活，充分發(fā)揮國企示范引領(lǐng)作用。