追尋歷史車轍，回溯十年變遷，成都城投資管公司留下了深刻的印記。這十年，資管公司順應時代發(fā)展潮流，緊扣新時代新使命新任務，搶抓企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略機遇，切實履行社會責任，多措并舉服務社會民生與城市經(jīng)濟。
服務社會民生：大力發(fā)展租賃住房，讓“蓉漂”有個溫暖的家
堅決貫徹落實“房住不炒”的決策部署，自2018年以來，資管公司積極行動，穩(wěn)步推進住房租賃業(yè)務，著力解決市場租賃住房需求不足、區(qū)域職住不平衡問題，積極化解租房市場亂象，切實保障市民住有所居、居有所安、安有所樂，為“蓉漂”人才打造一個溫暖的港灣。
目前，資管公司已推出租賃住房2500余套（間）總面積超15萬平方米，既涵蓋滿足年輕人群需求的品質(zhì)長租公寓、又涵蓋滿足低收入人群需求的保障性租賃住房，多方位、全體系的解決城市職住不均、需求不足的難點、痛點。
激發(fā)經(jīng)濟活力：積極推進共享辦公，培育發(fā)展小微經(jīng)濟體
小微企業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分,是我國經(jīng)濟發(fā)展中不可或缺的重要力量。為解決傳統(tǒng)辦公樓宇與小微企業(yè)靈活需求結(jié)構(gòu)性不匹配難點，資管公司大力發(fā)展共享辦公，為小微企業(yè)提供了更加智能化、人性化、共享化，可拎包入駐的商務辦公空間，滿足小微企業(yè)靈活辦公需求，節(jié)約小微企業(yè)辦公前期的裝修投入成本。
同時，共享辦公模式還可為小微企業(yè)提供工商、稅務、財務、專利等一系列一站式增值服務，提高了用戶的長期合作意愿，同時也提升了樓宇整體經(jīng)濟效益。目前，資管公司已推出27個共享辦公項目，累計招募和培育企業(yè)1600余家，總運營面積超過30萬㎡。
聚焦創(chuàng)新：推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，助力完善租房市場化體系
近年來，隨著住房租賃市場規(guī)模不斷擴大，各大平臺出現(xiàn)了房源不真實、掛牌價格與真實價格差距較大、租賃備案較為隨意的亂象。資管公司與時俱進創(chuàng)新發(fā)展，通過幾年的調(diào)研與實踐開發(fā)出不動產(chǎn)數(shù)字化綜合管理平臺，并在微信小程序上線運營。
該平臺不僅能利用大數(shù)據(jù)、智能分析等先進技術(shù)，通過線上簽約、審批、支付、報修和智能分析，完成對不動產(chǎn)資產(chǎn)的監(jiān)測和管理，還可對接相關(guān)政務數(shù)字化系統(tǒng)，實現(xiàn)房屋租賃一鍵備案，為政府決策提供數(shù)據(jù)支撐，成為城市管理的強有力助手。
2021年，不動產(chǎn)數(shù)字化平臺對接“天府市民云”，助力“天府市民云”新增住房租賃板塊，將各類運營企業(yè)所屬房源及市場零散房源納入平臺，上線的房源均經(jīng)嚴格審核，真實有效，無中介費，為成都市場提供了安全、可靠的住房租賃環(huán)境，有利于租戶合法利益得到保障，助推成都住房租賃市場穩(wěn)定發(fā)展。目前該住房平臺累計注冊用戶45.3萬名，納入42家住房租賃企業(yè)房源，累計推出房源超2萬套（間）。
做優(yōu)中心城區(qū)：著力推進舊城更新升級，喚醒老舊資產(chǎn)新活力
中心城區(qū)部分老舊住宅居民已隨城市發(fā)展逐漸向外延搬離，部分小區(qū)人去樓空，如何釋放老舊、空置資產(chǎn)活力，成了落實“三個做優(yōu)做強”的重點。對此，資管公司大力推進城市更新，以城投集團系統(tǒng)內(nèi)老舊資產(chǎn)為切入點，在保持原有建筑肌理的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代都市風格，重塑老舊資產(chǎn)外立形象，大力提升了原有物業(yè)形象，讓老舊資產(chǎn)煥發(fā)新生，助力城市空間更新升級。
同時在保持建筑主體框架的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市居住和辦公需求，更新老舊資產(chǎn)內(nèi)核，打造成適合年輕人的品質(zhì)公寓和適合小微經(jīng)濟體的共享辦公，成功盤活了空置樓宇。成功試點城投集團系統(tǒng)內(nèi)資產(chǎn)后，資管公司大力拓展市場上的老舊資產(chǎn)，由點到面大力推進城市更新進度，助力中心城區(qū)再創(chuàng)新的生命活力。目前，資管公司已實施老舊資產(chǎn)更新項目面積約17萬平方米，其中市場上拓展的老舊資產(chǎn)約6萬平方米。
抗擊疫情：減免租金共度難關(guān)，助力城市經(jīng)濟有序恢復
在疫情防控中，資管公司不僅號召公司黨員挺身而出下沉社區(qū)一線，積極參與社區(qū)卡點值守、核酸檢測、排查登記、秩序維護等工作中，還組織黨員先鋒隊到疫情高風險地區(qū)投身一線防控工作，為人民群眾筑起抗疫堡壘，打贏了一場場抗疫狙擊戰(zhàn)。
此外，資管公司積極落實落細租金減免政策，對個體工商戶、中小微企業(yè)、保供企業(yè)及連鎖超市商戶減免租金，為小微經(jīng)濟體的可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦，為城市經(jīng)濟復蘇做出貢獻。2020年至2021年，資管公司累計減免2600戶商戶租金超3400萬元；2022年，資管公司已減免商戶939戶，減免租金超3500萬元，預計還將減免租金約3000萬元。