黨的二十大報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。作為住房保障體系的重要組成部分，發(fā)展保障性租賃住房是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、增進(jìn)民生福祉的務(wù)實(shí)之舉。
成都城投集團(tuán)深度介入保障性租賃住房房源供給，為新市民、青年人扎根城市提供安居保障，先后推出成華區(qū)首個保租房項(xiàng)目水岸東里、青羊區(qū)首個保障性租賃住房城投臻寓·幸福光華項(xiàng)目 （鳳起蘭庭保障性租賃住房）、成華區(qū)大體量項(xiàng)目——城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項(xiàng)目等，幫助他們實(shí)現(xiàn)從“有得住”到“住得好”。
城投臻寓·青春桂林保障性租賃住房項(xiàng)目
01
主動認(rèn)領(lǐng)目標(biāo)任務(wù)
發(fā)揮國企示范引領(lǐng)作用
住房保障一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。我國已經(jīng)明確提出加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。頂層設(shè)計(jì)下，成都率先出臺《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，提出要充分發(fā)揮國有企業(yè)示范引領(lǐng)作用。
加快發(fā)展保障性租賃住房，切實(shí)解決新市民、青年人的住房問題，既是全面貫徹落實(shí)國家對“加快發(fā)展保障性租賃住房”的要求，也是以人民為中心，積極回應(yīng)社會關(guān)切，結(jié)合成都發(fā)展實(shí)際提出的創(chuàng)新舉措。作為市屬國企，集團(tuán)主動認(rèn)領(lǐng)保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，如期完成2022年度目標(biāo)任務(wù)。截至2023年1月3日，新推出的鳳起蘭庭項(xiàng)目第一批次集中選房已正式結(jié)束，274套房源已選擇完畢，目前正有序推進(jìn)客戶現(xiàn)場驗(yàn)房配租工作；桂林萃島北區(qū)132套間房源已推出，登記報(bào)名已正式結(jié)束，累計(jì)報(bào)名人數(shù)297人，目前正有序推進(jìn)選房人員關(guān)系認(rèn)定工作。
02
推出保障性租賃住房品牌“城投臻寓”
讓新市民、青年人安心棲居、放心追夢
“十四五”期間，成都計(jì)劃籌集建設(shè)30萬套(間)保障性租賃住房。其中，成都城投集團(tuán)承擔(dān)了 3萬套（間）的保障性租賃住房供給任務(wù)。為推動保租房建設(shè)發(fā)展，讓各類人才住有所居、住有宜居，集團(tuán)專門打造了全新品牌“城投臻寓”，致力于做“城市幸福生活同行者”，提供“安居、品質(zhì)、幸福、友好”的生活環(huán)境，讓新市民和青年人安心棲居、放心追夢。
“城投臻寓”保障性租賃住房擁有“2+1”條產(chǎn)品線，主推的2款產(chǎn)品為：針對青年學(xué)生、職場新人、普通職工等群體推出“青春驛站”產(chǎn)品，提供簡約實(shí)用的居住體驗(yàn)；針對職場白領(lǐng)、自主創(chuàng)業(yè)人員等群體推出“幸福公社”產(chǎn)品，提供宜居舒適的居住體驗(yàn)。此外，針對企業(yè)管理人員、租房改善家庭等群體，提供“幸福公社Plus”產(chǎn)品，升級居家品質(zhì)的居住體驗(yàn)。
“城投臻寓”由集團(tuán)保障性租賃住房統(tǒng)一運(yùn)營管理服務(wù)企業(yè)——成都城投資管公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，以“導(dǎo)向城市資源、構(gòu)建品質(zhì)住區(qū)、集成數(shù)智平臺”三大能力體系建設(shè)為抓手，旨在為廣大新市民和青年人等群體提供更有保障、更具品質(zhì)的租住生活。
為響應(yīng)政府建設(shè)保障房項(xiàng)目號召，資管公司大力推進(jìn)桂林萃島保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)工作，歷時工期11個月，保質(zhì)保量于2022年12月底順利完成桂林萃島保障性租賃住房1378套（間）室內(nèi)裝修及家具配套工作，總面積58234.73㎡。桂林萃島保障性租賃住房采用青春驛站風(fēng)格，主要為套一、套二、套三、躍層房間，房間可單租、可整租，滿足大多數(shù)租戶租房需求。室內(nèi)將統(tǒng)一對家具家電進(jìn)行配置，包含油煙灶具、沙發(fā)、餐桌、空調(diào)、床、洗衣機(jī)等，達(dá)到“拎包入住”條件。
2023年成都將持續(xù)完善住房保障體系，計(jì)劃新籌建人才公寓5000套，新籌建保障性租賃住房房源6萬套(間)。