雙楠地標(biāo)建筑“人人樂超市”曾見證中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程蔚為壯觀的人口遷移浪潮，也承載著一代成都人的城市記憶。2023年，這個(gè)地標(biāo)建筑即將開啟新的篇章，以【雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)】之名，書寫全新的故事。
雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)位于成都市武侯區(qū)雙楠路326號(hào)（原富港商業(yè)中心），是城投俠客島正在打造的集合醫(yī)美大健康、創(chuàng)業(yè)、社交娛樂、消費(fèi)為一體的復(fù)合型商業(yè)綜合場景。
重新融入時(shí)代的脈搏 雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)啟動(dòng)更新改造
“雙楠”是成都最早開發(fā)且開發(fā)最成熟的區(qū)域之一。在這里，人人樂超市如同一座燈塔，矗立了近二十年。然而，隨著互聯(lián)網(wǎng)電商的崛起，加之房齡超過20年，這個(gè)曾經(jīng)繁華的大型商業(yè)賣場逐漸失去光彩，日益沉寂。最終，在2023年選擇了撤場閉店。
2023年6月，城投俠客島決心肩負(fù)起這片土地的傳承重任，承接該項(xiàng)目并對其進(jìn)行改造升級(jí)建設(shè)與運(yùn)營，以滿足城市有機(jī)更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、消費(fèi)場景搭建、資產(chǎn)保值增值等多方訴求。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年年初完工，屆時(shí)將閃耀著全新的光芒，重新融入時(shí)代的脈搏。
坐攬繁華萬象 園區(qū)周邊配套優(yōu)質(zhì)
雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)地處二環(huán)路與武侯大道交匯要沖，隸屬于漿洗街道少陵社區(qū)。項(xiàng)目臨近浣花溪公園、錦里、寬窄巷子、杜甫草堂、人民公園等知名人文景點(diǎn)；周邊覆蓋伊藤洋華堂、置信廣場、大悅城、龍湖成都金楠天街、夜貓子觀光夜市、羅馬假日廣場等商業(yè)。享受四川高速開發(fā)集團(tuán)、四川省統(tǒng)計(jì)局、成都市人民檢察院、青羊區(qū)政務(wù)中心等便利的政務(wù)資源，以及成都雙楠醫(yī)院、四川省骨科醫(yī)院、四川省人民醫(yī)院、四川大學(xué)華西醫(yī)院、四川省中醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，除主路交通便利外，雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)還受3、7、10、17號(hào)線四軌地鐵環(huán)繞，地鐵3號(hào)線紅牌樓、地鐵7號(hào)線環(huán)線武侯大道步行可達(dá)園區(qū)；地鐵17號(hào)線二期清水河大橋、浣花里、地鐵10號(hào)線三期紅牌樓、高升橋建成后，軌道交通將更加通達(dá)便捷。
同時(shí)園區(qū)周邊500米內(nèi)有紅牌樓西(BRT)等15個(gè)公交站，覆蓋包括194路、334路、53路等幾十余條公交線路，可暢達(dá)城市空間的任意角落。
主力商街與花園辦公兼?zhèn)?園區(qū)項(xiàng)目配套全面
雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)由城投俠客島統(tǒng)一招商運(yùn)營，-2F為項(xiàng)目配套停車場，-1F至3F為雙楠·錦街，將打造為面向辦公客戶與周邊住戶的優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，提供高品質(zhì)餐飲、私饗宴會(huì)、咖啡茶樓、高顏值科技零售、網(wǎng)紅市集與新零售超市，滿足大眾的日常需求與喜好。
4F至7F為高端品質(zhì)辦公空間，高層靜謐安然，眺望環(huán)城美景；戶型板正，4.7m挑高，環(huán)繞式采光，提供良好的辦公活動(dòng)環(huán)境。其中4F和5F空間單層面積約4500㎡，以整體現(xiàn)狀交付，將分別面向醫(yī)美/口腔/大健康、新經(jīng)濟(jì)、新消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)鏈總部企業(yè)/直播企業(yè)進(jìn)行定向招引。
6F至7F為精裝辦公，戶型面積段從120㎡- 1100㎡，部分戶型帶獨(dú)戶空中花園，支持定制裝修及組合拼接。園區(qū)為企業(yè)提供公區(qū)保潔服務(wù)、線上一站式智能化服務(wù)、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套等各項(xiàng)服務(wù)，且依托區(qū)位優(yōu)勢引入高品質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下聯(lián)動(dòng)，為企業(yè)發(fā)展提供新機(jī)遇。
立面若絲綢錦緞，臨街似鬧市汀洲 項(xiàng)目設(shè)計(jì)結(jié)合傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代美學(xué)
四川古稱“蜀”、“蜀國”和“蠶叢之國”，這里桑蠶絲綢業(yè)起源最早，是中國絲綢文化的發(fā)祥地之一，雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)建筑的外立面設(shè)計(jì)靈感正是源自“絲綢錦緞”的優(yōu)雅與質(zhì)感。
這種巧妙的構(gòu)思將傳統(tǒng)古典與現(xiàn)代美學(xué)的風(fēng)格融合在一起，打造出類似于絲綢錦緞般輕盈而又富于變化的外觀，在不同的光線和角度下展示出不同的色彩與光澤，宛如一位妙齡少女正緩緩提起裙擺，散發(fā)出浪漫優(yōu)雅的氣息，同時(shí)又傳遞親切、休閑、放松的氛圍。
與外立面相得益彰，雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)的建筑內(nèi)部中庭采用鏤空設(shè)計(jì)，將室外光線自然引入室內(nèi)，使得建筑整體更加通透有呼吸感。主動(dòng)線清晰，且動(dòng)線上所有商鋪均有明顯昭示面，更利于商業(yè)品控。
雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)的前區(qū)廣場改造前系停車場，使得商業(yè)經(jīng)營延展活動(dòng)受限，作為目前唯一留白的區(qū)域，成為了項(xiàng)目商業(yè)空間改造的重點(diǎn)——前區(qū)廣場采用“小街磯頭，鬧市汀洲”的設(shè)計(jì)理念。將街道比作水，項(xiàng)目作為汀，高差廣場則是磯。利用前區(qū)廣場的高差，打造出層疊的休憩平臺(tái)和外擺，街區(qū)臺(tái)階引入建筑主體，增強(qiáng)了建筑與街區(qū)的趣味性與互動(dòng)性，描繪出一幅熙熙攘攘的街頭、人們駐足休憩的磯石、眺望與交談的汀州三者互相交融的美好生活畫面。
改造完成后的雙楠島·文創(chuàng)園區(qū)，捕捉雙楠新消費(fèi)需求，基于對都市新貴未來美好生活方式的想象，將商業(yè)品牌與內(nèi)容滲透至公共空間、社區(qū)文化服務(wù)、社交活動(dòng)，借此傳達(dá)公共情緒，打造具有松弛感的品質(zhì)生活社交場域。
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