在日前重磅發(fā)布的2024年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單中，成都城投置地集團(tuán)斬獲第60位，與去年的第77名相比，名次上升17，同時(shí)獲得“2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10”榮譽(yù)，成為百?gòu)?qiáng)房企中的成都力量代表。
從成都走向全國(guó)頭部房企陣營(yíng)，成都城投置地越來(lái)越穩(wěn)。
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業(yè)績(jī)、影響力大增
全國(guó)排位大幅攀升
3月21日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和北京中指信息技術(shù)研究院聯(lián)合主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十一屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開，重磅發(fā)布了2024年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單。百?gòu)?qiáng)排名中，置地集團(tuán)躍升至60名，較去年有大幅提升。
近年來(lái)樓市格局巨變，從成都發(fā)軔走向全國(guó)房企第一陣營(yíng)的置地集團(tuán)，取得這樣的逆勢(shì)增長(zhǎng)殊為不易，尤其是百?gòu)?qiáng)房企的研究方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，包括了規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、融資能力、運(yùn)營(yíng)效率和社會(huì)責(zé)任感等七個(gè)維度，全方位、客觀地評(píng)價(jià)房企的綜合實(shí)力。
在這樣嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)之下，置地集團(tuán)不但脫穎而出，更是在一年時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)增長(zhǎng)，排名大幅突破。
從直觀的數(shù)據(jù)層面來(lái)看，置地集團(tuán)在激烈競(jìng)爭(zhēng)中，搶抓機(jī)遇謀發(fā)展，聚焦城市核心區(qū)高質(zhì)量開發(fā)，走出了一波獨(dú)立行情。2023年更是實(shí)現(xiàn)了成都核心區(qū)的全域布局，在高新區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、龍泉區(qū)等城市核心區(qū)和高增長(zhǎng)區(qū)域，均布局高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，甚至不乏區(qū)域標(biāo)桿之作。
高單價(jià)、高總價(jià)、高品質(zhì)項(xiàng)目的多點(diǎn)布局和熱銷，助推成都城投置地業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)。來(lái)自中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2023年，其總銷售額達(dá)到約123.7億元，不但躋身百億房企之列，更排名成都房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)榜第8。
02#
向上突破的高質(zhì)量發(fā)展之路
2024厚積薄發(fā)
近年來(lái)，全國(guó)樓市日益分化，剛需傾向二手置業(yè)，改善、再改關(guān)注高品質(zhì)商品房成為了大勢(shì)所趨。房企想要穿越樓市周期，就必然在改善市場(chǎng)發(fā)力，以更優(yōu)質(zhì)和更具備創(chuàng)新力的產(chǎn)品爭(zhēng)搶市場(chǎng)份額，建立樓市話語(yǔ)權(quán)和影響力。而這恰恰是置地集團(tuán)在2023年贏得飛速發(fā)展的重點(diǎn)所在。
“突破”與“向上”，成為了2023年成都城投置地的關(guān)鍵詞。
以去年推向市場(chǎng)的“錦上系”產(chǎn)品為例，作為一個(gè)全新的高端產(chǎn)品系，其實(shí)現(xiàn)了數(shù)個(gè)突破與向上性。
首個(gè)項(xiàng)目天府錦上錦是置地集團(tuán)首次布局高新區(qū)核心區(qū)域——大源西；鷺灣錦上映則突破性布局金融城東。兩者皆為其戰(zhàn)略布局上的突破之作，并贏得市場(chǎng)巨大認(rèn)同，充分映證了置地集團(tuán)的戰(zhàn)略眼光精準(zhǔn)，以及對(duì)城市核心區(qū)的信心。
而在產(chǎn)品上，更是開樓市之先河，天府錦上錦獨(dú)創(chuàng)的空中院館，除了開創(chuàng)新的居住設(shè)計(jì)理念，更是深刻影響了此后諸多高端項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，引來(lái)無(wú)數(shù)借鑒。
“無(wú)論是在城市資源占有、建筑審美、產(chǎn)品高定屬性、景觀園林的精巧設(shè)計(jì)上，成都城投置地的打造方式都刷新了樓市認(rèn)知?！睒I(yè)界人士表示，錦上系為成都樓市的高端序列再添名片。這一產(chǎn)品系還在去年9月榮膺“2023中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10系列項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)。
這樣的突破與向上，是否會(huì)一直持續(xù)到2024年？
盤點(diǎn)其土儲(chǔ)發(fā)現(xiàn)，置地集團(tuán)已進(jìn)入持續(xù)上升的良性通道。其2023年共斬獲八宗優(yōu)質(zhì)地塊：8月金牛區(qū)國(guó)賓58畝、11月成華區(qū)青龍街道18.79畝……累計(jì)拿地規(guī)模47.82萬(wàn)平方米，為2024年的厚積薄發(fā)，高歌猛進(jìn)埋下了伏筆，勢(shì)頭強(qiáng)勁。
而今年即將上新的金牛58畝項(xiàng)目，則將是其又一個(gè)重磅項(xiàng)目。其位于內(nèi)國(guó)賓板塊、金?？萍挤?wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、天府藝術(shù)公園核心區(qū)，是城西超高規(guī)格的高端人文藝術(shù)居住圈，板塊成熟，生活便捷，同時(shí)集中城市資源、人文資源、產(chǎn)業(yè)資源等優(yōu)勢(shì)，高階項(xiàng)目的預(yù)期脫穎而出。
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助力成都澎湃
貢獻(xiàn)國(guó)企社會(huì)擔(dān)當(dāng)
除了企業(yè)業(yè)績(jī)和實(shí)力，在百?gòu)?qiáng)房企評(píng)價(jià)體系中，社會(huì)責(zé)任層面也是重點(diǎn)考量的指標(biāo)。而置地集團(tuán)作為市屬國(guó)企，則充分發(fā)揮了國(guó)企領(lǐng)頭羊的擔(dān)當(dāng)，一直以來(lái)與成都同頻共生，為城市發(fā)展做出了卓越的貢獻(xiàn)。
多年來(lái)，置地集團(tuán)持續(xù)在城市公建項(xiàng)目、片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)等，為成都發(fā)展貢獻(xiàn)國(guó)企力量。成都城市音樂廳、鳳凰山體育公園、東盟藝術(shù)學(xué)院、天府藝術(shù)公園、文殊坊文創(chuàng)區(qū)等多個(gè)城市級(jí)文體地標(biāo)項(xiàng)目，助力成都人實(shí)現(xiàn)公園城市的美好生活。
在天府藝術(shù)公園，僅以去年成功舉辦的2023成都雙年展為例，吸引百萬(wàn)人流，助力成都成為西南藝術(shù)中心；
作為大運(yùn)核心場(chǎng)館的鳳凰山體育公園，是中超賽事主場(chǎng)以及多個(gè)知名歌手的演唱會(huì)場(chǎng)地，總?cè)肆髁客黄魄f(wàn)人次，唱響成都文體消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的崛起。
而在其擅長(zhǎng)的片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)項(xiàng)目上，更是在城市更新領(lǐng)域引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展，完善城市功能。
去年10月底，陸家橋片區(qū)未來(lái)公園社區(qū)項(xiàng)目正式啟動(dòng)，置地集團(tuán)踐行成都未來(lái)公園城市新發(fā)展理念，構(gòu)建文旅新地標(biāo)，全面提升片區(qū)產(chǎn)業(yè)能級(jí)；
今年則將繼續(xù)深耕天府藝術(shù)公園核心區(qū)的城市更新，持續(xù)推進(jìn)文創(chuàng)坊的打造。還規(guī)劃了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高端寫字樓、專業(yè)市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、社區(qū)商業(yè)等，將為城市打造職住平衡的新型社區(qū)規(guī)劃。