“定了，就這套，不變了?！?/p>
8月29日，成都市成華區(qū)首個(gè)人才公寓項(xiàng)目城投置地·梧桐棲項(xiàng)目正式首開，雖然早已預(yù)告于9:00準(zhǔn)時(shí)開盤，但早在上午8時(shí)許，準(zhǔn)業(yè)主們就紛紛來(lái)到售樓處排隊(duì)選房。
多位成功認(rèn)購(gòu)梧桐棲人才公寓的購(gòu)房者表示，在成都三環(huán)內(nèi)能以實(shí)惠的價(jià)格買到心儀的房源，讓他們對(duì)這座城市的歸屬感也更強(qiáng)了。還有人表示，第一次看房就一眼相中了梧桐棲。
▲梧桐棲實(shí)拍圖
Part 1
夠滿意
被高性價(jià)比和人文環(huán)境吸引
同部門三個(gè)博士選定梧桐棲
“恭喜145號(hào)客戶成功認(rèn)購(gòu)”，被認(rèn)定為D類人才的王女士，一早便來(lái)到了銷售中心排隊(duì)選房。早上10點(diǎn)過(guò)，經(jīng)過(guò)選房、簽字、交錢等一系列流程后，不到一個(gè)小時(shí)，王女士就選定了一套自己心儀的98平米戶型。
王女士是東北人，2019年合肥工業(yè)大學(xué)研究生畢業(yè)后，通過(guò)校招的方式來(lái)到了成都浦發(fā)銀行工作。
“這里的美食很吸引我，和父母商量后決定來(lái)成都工作?！闭劶奥鋺舫啥嫉脑?，王女士表示，自己此前來(lái)過(guò)幾次成都，很喜歡這里的氣候和美食，所以尚未畢業(yè)時(shí)就已有了安家成都的想法。
在選定梧桐棲之前，王女士也看了7、8個(gè)項(xiàng)目，但最終因?yàn)閮r(jià)格等原因都沒(méi)有下手?！拔嗤x我上班地方比較近，價(jià)格也很劃算，總價(jià)160多萬(wàn)，比原價(jià)優(yōu)惠了十多萬(wàn)?！彼f(shuō)，項(xiàng)目的整體規(guī)劃和價(jià)格的優(yōu)惠力度，是她決定購(gòu)買這套房的關(guān)鍵原因，“很滿意，優(yōu)惠下來(lái)的這十幾萬(wàn)都可以去買輛車了，以后開著車可以去品嘗更多的成都美食?！?/p>
▲梧桐棲實(shí)拍圖
同樣對(duì)梧桐棲表示滿意的，還有在成都理工大學(xué)工作的周博士，周博士的妻子是研究生學(xué)歷，他們的女兒今年剛滿兩歲?！鞍布伊I(yè)是重要一步，現(xiàn)在都實(shí)現(xiàn)了，”周博士一家目前住在學(xué)校分配的宿舍里，上班雖然很方便，但隨著孩子一天天長(zhǎng)大，他一直希望能盡快在成都安家置業(yè)，擁有真正屬于自己的房子。當(dāng)聽說(shuō)成華區(qū)首個(gè)人才公寓梧桐棲的消息后，他第一時(shí)間去了解了項(xiàng)目情況，“項(xiàng)目今年底就交房了，小區(qū)里大多是高學(xué)歷人才，人文環(huán)境肯定不錯(cuò)，綜合考慮后，我和妻子都很滿意，所以第一次來(lái)就敲定了”。
“在我的推薦下，我們辦公室另外兩位博士也買了梧桐棲，整個(gè)學(xué)院有7、8個(gè)人買了這個(gè)項(xiàng)目?！敝懿┦空f(shuō)，平時(shí)大家工作都很忙，沒(méi)有時(shí)間四處踩盤看房，而看上的盤，要么是網(wǎng)紅盤搖不中，要么是戶型大總價(jià)太高，而梧桐棲滿足了他們的需求，“我們今天選的是102平米的戶型，優(yōu)惠十多萬(wàn)后，總價(jià)是170多萬(wàn)，接下來(lái)我們就要規(guī)劃軟裝和家具，這樣過(guò)年的時(shí)候就可以搬進(jìn)來(lái)了。”
Part 2
夠滿意
成都中環(huán)180畝低密大盤
1967戶準(zhǔn)現(xiàn)房一次性推出
作為成都成華區(qū)首個(gè)人才公寓項(xiàng)目和城投置地人才戰(zhàn)略級(jí)項(xiàng)目的頭號(hào)作品，城投置地·梧桐棲項(xiàng)目在區(qū)域配套、自身體量、產(chǎn)品規(guī)劃等方面都有其可圈可點(diǎn)之處。
項(xiàng)目坐落于三環(huán)內(nèi)，中環(huán)之上，總占地約180畝，共規(guī)劃了1967戶住宅，容積率2.0，綠化率約55%，最大樓間距約170米，是目前主城區(qū)內(nèi)已不太多見的低密大盤。
▲項(xiàng)目區(qū)位圖
配套方面，項(xiàng)目毗鄰成華區(qū)重點(diǎn)打造板塊——新北天地商貿(mào)中心，周邊有地鐵3號(hào)線、7號(hào)線，以及多條公交路線；生態(tài)資源方面，有海濱公園、五彩公園、北湖公園等近萬(wàn)畝城市綠肺，項(xiàng)目自身也規(guī)劃定制約10萬(wàn)方互動(dòng)式生態(tài)園林景觀，配制五園八景；同時(shí)，片區(qū)內(nèi)還有成都市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、二十七幼、二十四幼、海濱小學(xué)等教育資源，項(xiàng)目自身也配建了一所私立幼兒園，并規(guī)劃有約4萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，日常生活所需可以得到滿足。
除此之外，梧桐棲還將引入國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理公司——中海物業(yè)。就在不久前，中海物業(yè)剛憑借卓越的企業(yè)綜合實(shí)力、優(yōu)異的資本市場(chǎng)表現(xiàn)、穩(wěn)健向好的投資價(jià)值和高度的社會(huì)責(zé)任感，榮獲“2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)力10強(qiáng)”、“2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)榜NO.1”及“上市公司綜合價(jià)值企業(yè)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。未來(lái)，有中海物業(yè)的保駕護(hù)航，將為小區(qū)提供一個(gè)生活便捷，安全、高效、綠色、溫馨共享的康居環(huán)境。
▲梧桐棲意境圖
而從產(chǎn)品內(nèi)部條件來(lái)看，項(xiàng)目整體建筑呈點(diǎn)式布局，采用ArtDeco建筑風(fēng)格，外立面采用局部石材配以真石漆。樓棟高度7-25層不等，高低錯(cuò)落有致。
戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目也較為務(wù)實(shí)，沒(méi)有一味打造中大戶型，而是將面積區(qū)間設(shè)定為約65-138平米的套二至套四，共有10種不同戶型供人才選擇，包含1梯2戶洋房、2梯3戶高層和3梯8戶高層產(chǎn)品，帶裝修單價(jià)在16330-22490元/平米左右，符合人才安居條件者優(yōu)先選房且可享受優(yōu)惠。
▲戶型圖
值得一提的是，為表達(dá)對(duì)人才的尊重與誠(chéng)意，梧桐棲一次性毫無(wú)保留地推出了1967套全部房源，且所有房源均為準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，預(yù)計(jì)今年底就將交房。這樣的產(chǎn)品，加上有吸引力的優(yōu)惠力度，可以說(shuō)是目前成都主城少有的低門檻置業(yè)選擇。
Part 3
夠滿意
剩余1763套房源如何買？
優(yōu)先面向本科及以上學(xué)歷
根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》第七章第三十九條：“人才公寓項(xiàng)目滿足人才住房需求后，報(bào)經(jīng)市人才部門、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門同意，剩余房源可由開發(fā)企業(yè)自行組織，優(yōu)先面向符合住房限購(gòu)條件的新畢業(yè)3年以內(nèi)的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生、區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)）認(rèn)定的急需緊缺人才和因工作調(diào)動(dòng)調(diào)入我市且在我市無(wú)自有住房的駐蓉部隊(duì)、單位人員等群體銷售?！?/p>
也就是說(shuō)，待上述人員優(yōu)先購(gòu)買以后，如果梧桐棲還有剩余房源，符合住房限購(gòu)條件的其他本科畢業(yè)生和普通購(gòu)房者們也就有機(jī)會(huì)住進(jìn)人才公寓了。不過(guò)盡管項(xiàng)目一次性推出了上千套房源，供應(yīng)較為充足，但考慮到其三環(huán)內(nèi)、準(zhǔn)現(xiàn)房、低密度等價(jià)值屬性，或許新批次選房后剩余房源也不會(huì)太多，建議滿足條件的購(gòu)房者密切關(guān)注。
不過(guò)，如果最終依然沒(méi)有搶到梧桐棲，也不用氣餒，因?yàn)榫驮诔俏髑嘌騾^(qū)非遺博覽園北側(cè)，城投置地又一重磅人才公寓項(xiàng)目——城投置地·梧桐博雅已經(jīng)取證，接受登記。
▲梧桐博雅意境圖
項(xiàng)目總占地約100畝，共分2個(gè)地塊，其中博園占地約60畝，416套住宅，容積率1.5，雅園約40畝，412套住宅，容積率2.0。住宅以9-14層小高層為主，面積區(qū)間為60平米-141平米的套二到套四，帶裝修價(jià)格17556-20606元/平米。
和梧桐棲一樣，梧桐博雅此次取證依然是一次性梭哈，將推出兩個(gè)地塊共計(jì)828套的全部住宅房源。
青羊區(qū)的人才們，抓緊了！