1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段已由金牛區(qū)行政審批局以川投資備【2109-510106-04-01-254994】FGQB-0169號(hào),川投資備【2109-510106-04-01-130845】FGQB-0168號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都城投置地（集團(tuán)）有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都城投置地（集團(tuán)）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由金牛區(qū)行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【2109-510106-04-01-130845】FGQB-0168號(hào),川投資備【2109-510106-04-01-254994】FGQB-0169號(hào)）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川明清工程咨詢有限公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：金牛區(qū)金泉街道澗漕河村；
2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目(以下簡稱“金牛70畝”），項(xiàng)目建安費(fèi)約93200萬元（其中專業(yè)工程暫估包含公區(qū)裝修及成品房批量精裝修工程約：30400萬元、消防工程約：1890萬元），總建筑面積約179576平方米；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項(xiàng)目(以下簡稱“金牛39畝”），項(xiàng)目建安費(fèi)約48064萬元（其中專業(yè)工程暫估包含公區(qū)裝修及成品房批量精裝修工程約：12353萬元、消防工程約：1180萬元），總建筑面積約98924平方米；本次2個(gè)項(xiàng)目擬采用打捆方式招標(biāo)，2個(gè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）總建安費(fèi)約141264萬元（其中專業(yè)工程暫估包含公區(qū)裝修及成品房批量精裝修工程約42753萬元、消防工程約：3070萬元），總建筑面積約278500平方米；
2.3計(jì)劃工期：金牛70畝：910個(gè)日歷天，階段里程碑工期詳見合同；金牛39畝：910個(gè)日歷天，階段里程碑工期詳見合同。
2.4招標(biāo)范圍：項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包，承包范圍如下：
2.4.1、本項(xiàng)目建設(shè)紅線范圍及配建用地范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工（含設(shè)備、材料采購）直至竣工驗(yàn)收合格、備案及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作；
2.4.1.1設(shè)計(jì)：本工程建設(shè)范圍內(nèi)（含紅線外公園綠化用地）的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于該項(xiàng)目的建筑方案深化設(shè)計(jì)、施工圖（含所有相關(guān)專業(yè)，包含但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、幕墻、室內(nèi)機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化、總平景觀、小區(qū)道路開口設(shè)計(jì)、人防、精裝修設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)等內(nèi)容）設(shè)計(jì)工作，二次深化設(shè)計(jì)工作（總平景觀設(shè)計(jì)、售樓部景觀設(shè)計(jì)、售樓部精裝修設(shè)計(jì)、公區(qū)大堂精裝修設(shè)計(jì)、公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層精裝修設(shè)計(jì)、樣板間精裝修設(shè)計(jì)、架空層精裝修設(shè)計(jì)、裝配式構(gòu)件深化設(shè)計(jì)等）、除上述外的各專項(xiàng)方案深化、設(shè)計(jì)各階段經(jīng)濟(jì)測(cè)算（設(shè)計(jì)概算編制，配合施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更估算等）、BIM報(bào)建、結(jié)構(gòu)超限審查、抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、消防性能化論證、不含施工用電和外電設(shè)計(jì)、進(jìn)行規(guī)范要求的綠色建筑設(shè)計(jì)等以及設(shè)計(jì)全過程的相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作（直至工程綜合驗(yàn)收合格，整體移交）及后期服務(wù)。工作內(nèi)容詳見：設(shè)計(jì)任務(wù)書。
2.4.1.2施工：
2.4.1.2.1本項(xiàng)目前期自來水、雨污水管網(wǎng)、電力、燃?xì)?、通信、廣電、軍纜等遷改施工、施工用電（含施工用電設(shè)計(jì)）、外電施工（含外電設(shè)計(jì)）、施工用水、紅線范圍內(nèi)的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清運(yùn)、降排水工程、基坑護(hù)壁工程、基坑開挖工程等）、基礎(chǔ)工程（包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工等）、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、安裝工程{包括但不限于給排水工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、電梯采購及安裝、照明工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、紅線內(nèi)高低壓變配電工程（包括變配電工程手續(xù)辦理、施工、調(diào)試、驗(yàn)收合格、后期服務(wù)及其它配套設(shè)施、低壓配電箱過欠壓保護(hù)開關(guān)等）、戶表工程（不含變壓器、戶表等維護(hù)）、燃?xì)饧白詠硭こ痰呐浜瞎ぷ鞯葈、裝飾裝修工程（含公區(qū)裝修及成品房批量精裝）、總平景觀綠化工程、導(dǎo)視系統(tǒng)、道路開口、地下管網(wǎng)遷改及保護(hù)等以及相關(guān)配套工程（包含但不限于道路開口、周邊道路及紅線外公園綠地景觀綠化工程）、公共服務(wù)設(shè)施工程、售樓部、樣板間及客戶體驗(yàn)中心，施工階段BIM應(yīng)用、EPC總承包范圍內(nèi)所有必須自行負(fù)責(zé)的材料檢測(cè)檢驗(yàn)工作及費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、取水費(fèi)等，具體施工承包范圍詳見量為1招標(biāo)控制價(jià)編制說明。
2.4.1.2.2所有施工相關(guān)手續(xù)的辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用已由承包人綜合考慮在投標(biāo)下浮費(fèi)率中，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。（不包括報(bào)建費(fèi)、多測(cè)合一費(fèi)用等，根據(jù)相關(guān)文件需發(fā)包人繳納的費(fèi)用）。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到成都市整體綜合驗(yàn)收及分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.6標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)施工總承包1個(gè)標(biāo)段
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須為:
（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位 |
（2） 施工資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的單位 |
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計(jì)施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對(duì)本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場(chǎng)主體信用記錄（評(píng)價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對(duì)本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評(píng)價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》 。
3.1.6擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；
具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格證書；
擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人兼任
擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：
具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（須為注冊(cè)在投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊(cè)在聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位）； |
擬派施工負(fù)責(zé)人：
具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證（須為注冊(cè)在投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊(cè)在聯(lián)合體中施工單位）； |
3.1.7財(cái)務(wù)要求：
無；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計(jì)或新承接的項(xiàng)目共不少于3個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:工程總建筑面積不低于27萬平方米的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績。（若聯(lián)合體投標(biāo)的, 須由聯(lián)合體中的設(shè)計(jì)單位提供）；
（2） 施工資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成的項(xiàng)目共不少于3個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:合同金額不低于10億元的房屋建筑工程施工業(yè)績。（若聯(lián)合體投標(biāo)的,須由聯(lián)合體中的施工單位提供）；
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
3.4入圍條件：房建施工投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場(chǎng)禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體各投標(biāo)人任意一家被列入市場(chǎng)禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。
3.5入圍條件：開標(biāo)當(dāng)日，建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場(chǎng)禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場(chǎng)禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年01月07日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年01月29日09時(shí)30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號(hào)天府國際金融中心7號(hào)樓）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)（四川省）》（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都城投置地（集團(tuán)）有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號(hào)
聯(lián) 系 人：干先生
電 話：028-68814522
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川明清工程咨詢有限公司
地 址：成都市二環(huán)路南三段人南大廈B座2樓
聯(lián) 系 人：江女士
電 話：028-85581109
傳 真：/