根據(jù)金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項目；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項目兩項目進(jìn)展需要，成都城投置地（集團(tuán)）有限公司作為業(yè)主，現(xiàn)委托四川明清工程咨詢有限公司對本項目銷售代理進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項目概況
1、項目名稱：金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項目；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項目銷售代理。
2、地理位置：成都市金牛區(qū)金泉街道澗漕河村。
3、規(guī) 模：金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項目土地面積：約70.15畝，總建筑面積約179576平方米；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項目約39.55畝，總建筑面積約98924平方米，本次招標(biāo)總建筑面積約278500平方米。
4、服務(wù)范圍：
金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區(qū)1組新建住宅及配套設(shè)施項目；金牛區(qū)金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項目的全部可售住宅、商業(yè)、車位全程營銷策劃及銷售代理，主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容，詳見合同：
（1）針對項目進(jìn)行市場分析與營銷定位分析；
（2）制定營銷整體執(zhí)行方案及營銷包裝策略；
（3）制定項目銷售組織與執(zhí)行方案；
（4）制定項目入市及開盤策略、方式；
（5）制定項目銷售進(jìn)度計劃及分階段執(zhí)行方案；
（6）制定項目營銷組織管理構(gòu)架、人員配置及銷售流程；
（7）配合指導(dǎo)、協(xié)助客戶與銀行辦理按揭手續(xù)，協(xié)助開發(fā)商催收購房客戶應(yīng)繳的各項費用；
（8）配合辦理合同登記及備案、“預(yù)售許可證”、“房屋產(chǎn)權(quán)證（含國土使用權(quán)）”、過戶、交房入住等手續(xù)；
（9）完成甲方要求的其他營銷服務(wù)工作；
（10）配合完成交房階段的服務(wù)工作；
（11）提供售后跟進(jìn)工作；
（12）甲方要求的本項目其他營銷類工作。
5、服務(wù)期限：產(chǎn)品銷售周期在合同簽訂后不多于60個月或封盤日期：本項目已完成可售商品房（不含車位）總面積的95%時。
6、資金來源：自籌資金。
二、投標(biāo)人資格要求
1、具有有效的獨立法人資格。
2、業(yè)績要求：近五年（2017年1月1日至今）商品房代理項目累計銷售面積不得少于40萬平米（含）；
3、人員配置要求：為本項目配備的專職項目人員不少于17人（其中項目總監(jiān)1人、銷售經(jīng)理1人、策劃經(jīng)理1人、銷售秘書2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員10人）；
4、投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）無不良行為記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（書面承諾）。
5、投標(biāo)人資信良好，投標(biāo)人、法定代表人均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國范圍內(nèi)查詢結(jié)果截圖打印件）。
6、投標(biāo)人所提供的投標(biāo)文件中的相關(guān)材料必須真實、合法、有效，沒有弄虛作假（書面承諾）。
7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報名時間及招標(biāo)文件獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年2月17日至2022年2月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午10：00時至12：00，下午14：00時至16：00時（北京時間，下同）持下列證明材料到四川明清工程咨詢有限公司(地址：成都市二環(huán)路南三段人南大廈B座2樓)本項目報名室進(jìn)行報名購買招標(biāo)文件：
投標(biāo)人持以下資料領(lǐng)取招標(biāo)文件：
1、購買人有效身份證及單位介紹信；
2、注冊于中華人民共和國的法人營業(yè)執(zhí)照副本；
除介紹信提供原件外，以上其余資料須提供復(fù)印件，加蓋公章；
招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時間2022年3月11日上午10:00時；地點：成都市金周路589號本項目開標(biāo)室。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)公告在《成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
招標(biāo)人：成都城投置地（集團(tuán)）有限公司
地 址：成都市金周路589號
聯(lián) 系 人：石女士
聯(lián)系電話：028-68814589
代理機(jī)構(gòu)：四川明清工程咨詢有限公司
地 址：成都市二環(huán)路南三段人南大廈B座2樓
聯(lián) 系 人：江女士、蔣女士
電 話：028-85581109