1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項目泉水人家保障性租賃住房改造項目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段已由成都市金牛區(qū)發(fā)展和改革局以金發(fā)改投資【2022】9號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自國家投資-政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目由成都市金牛區(qū)發(fā)展和改革局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為金發(fā)改投資【2022】9號,金發(fā)改投資【2022】14號,金發(fā)改投資【2022】66 號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川建科工程建設(shè)管理有限公司。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：泉水人家保障性租賃住房改造項目；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：成都市金牛區(qū)匯澤路2號、朗潤路2號、朗潤路239號。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：將現(xiàn)有293套存量房（套六9套、套五9套、套四 113套、套三72套、套二88套、套一2套）改造為925套(間)保障性租賃住房，改造總面積30903.66平方米。
2.4計劃工期：110日歷天(其中設(shè)計工期為20日歷天,施工工期為90日歷天)；
2.5招標(biāo)范圍 ：（一）設(shè)計范圍：設(shè)計服務(wù)主要工作包括本項目施工圖設(shè)計及后期施工階段相關(guān)服務(wù)等，具體詳見合同內(nèi)容
（二）施工范圍：涉及本項目范圍內(nèi)所有施工，直至工程竣工驗收合格，按要求完成相關(guān)工作、驗收、移交前的管護(hù)及整體移交，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，保修工作。（除發(fā)包人另行委托的工作外）。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。
2.7標(biāo)段劃分：設(shè)計施工總承包1個標(biāo)段
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須為:
(1)設(shè)計資質(zhì)：
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位 |
(2)施工資質(zhì)：
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的單位 |
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（ 設(shè)計單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。 ） 。
3.1.6擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格證書；
擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人兼任
擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：
具有建筑設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱（須為投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的，為聯(lián)合體中設(shè)計單位人員） |
擬派施工負(fù)責(zé)人：
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（須為投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的為聯(lián)合體中施工單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證 |
3.1.7財務(wù)要求：
近3年或成立至今（成立不足3年的）無虧損。
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
2. 設(shè)計資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2019年01月01日以來已完成或正在設(shè)計或新承接的裝飾裝修面積在30000平方米及以上的建筑裝飾裝修設(shè)計業(yè)績。以上業(yè)績是指建筑裝飾裝修設(shè)計業(yè)績或建筑工程中包含的裝飾裝修面積在30000平方米及以上裝飾裝修設(shè)計業(yè)績或工程總承包中包含的裝飾裝修面積在30000平方米及以上裝飾裝修設(shè)計業(yè)績（若聯(lián)合體投標(biāo)的, 須由聯(lián)合體中的設(shè)計單位提供）；
3. 施工資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2019年01月01日以來已完成或正在施工或新承接的裝飾裝修建安費(fèi)在5000萬及以上的建筑裝飾裝修施工業(yè)績。以上業(yè)績是指建筑裝飾裝修施工業(yè)績或施工總承包中包含的建安費(fèi)在5000萬及以上裝飾裝修施工業(yè)績或工程總承包中包含的建安費(fèi)在5000萬及以上裝飾裝修施工業(yè)績（若聯(lián)合體投標(biāo)的,須由聯(lián)合體中的施工單位提供）；
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年05月24日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年06月13日10時30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?/span>（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
地 址：成都市金牛區(qū)侯家橋路129號
聯(lián) 系 人：姚先生
電 話：028-87596051
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川建科工程建設(shè)管理有限公司
地 址：成都市青羊區(qū)青龍巷36號1幢14層
聯(lián) 系 人：陳女士
電 話：028-86246900
傳 真：/