四川亞興建設(shè)工程項目管理有限公司（采購代理機構(gòu)）受成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（采購人）委托，擬對新橋農(nóng)貿(mào)市場綜合樓物業(yè)管理服務(wù)進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合本次采購要求的供應(yīng)商參加投標。本項目產(chǎn)權(quán)方為成都市沙河綜合整治工程項目管理有限公司，成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司受產(chǎn)權(quán)方委托進行經(jīng)營管理。
一、項目編號：資管公司-2022-新橋物業(yè)-010
二、招標項目：新橋農(nóng)貿(mào)市場綜合樓物業(yè)管理服務(wù)。
三、資金來源及服務(wù)期限：自籌。
最高限價為：物業(yè)管理費：綜合樓1-6層：7元/月/平方米；停車位管理費：120元/月/個。
服務(wù)期限：四年。
四、招標項目簡介
（一）新橋農(nóng)貿(mào)市場綜合樓位于成都市金牛區(qū)甘泉路5號，框架結(jié)構(gòu)，共7層，地下一層為停車庫，共68個車位，1個出入口；地上1-6層為商業(yè)，總建筑面積12262.24平米（其中：地上商業(yè)9669.01平米，地下車庫2593.23平米）。
（二）目前租賃空置情況：
綜合樓4層空置，租賃面積：1560.34㎡，原裝修未拆除。其余樓層均有使用人。
該綜合樓設(shè)施設(shè)備完善，具體型號、數(shù)量見第六章。
（三）項目產(chǎn)權(quán)方為：成都市沙河綜合整治工程項目管理有限公司。
五、供應(yīng)商參加本次招標采購，應(yīng)當在提交投標文件前具備下列條件：
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，未被列入限制高消費名單或失信被執(zhí)行人名單；
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和優(yōu)秀的管理團隊；
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加本次招標采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）有農(nóng)貿(mào)市場綜合樓及停車場管理經(jīng)驗（車位數(shù)量68個及以上）；
（七）現(xiàn)管理服務(wù)面積100萬平米以上；
（八）本次采購項目不接受聯(lián)合體投標；
（九）按照規(guī)定購買了采購文件。
六、招標文件獲取時間、地點：
（一）本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向采購人委托的第三方招標代理公司報名。報名時間 2022年6月9日至 2022 年6月15日09時00分至17時00分。為有效切斷新型冠狀病毒感染的肺炎疫情傳播，防范疫情擴散蔓延，減少公共場所人員聚集，根據(jù)《四川省應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情應(yīng)急指揮部公告（第2號）》，本次招標在網(wǎng)上報名，報名費150元/家。
（二）有意向報名的投標人，通過郵箱方式將介紹信（格式自擬）發(fā)送至631357458@qq.com。審核通過后，投標人填寫《報名信息登記表》并按要求填寫相應(yīng)信息，并將報名資料以掃描件的形式連同報名費用支付憑證截圖于上述規(guī)定時段（北京時間，法定節(jié)假日除外）發(fā)送至631357458@qq.com。（發(fā)送時在郵件正文中注明單位名稱、聯(lián)系電話；報名費付款時請使用二維碼轉(zhuǎn)賬支付，支付時備注公司+項目簡稱<若因單位名稱不對導(dǎo)致報名不成功，后果自負>）報名咨詢電話：028-87560288轉(zhuǎn)805 。
（三）報名通過后，招標文件獲取事宜將通過郵箱方式告知報名人員。
（四）開標當日投標人將下列報名資料遞交至本項目開標地點：
1.購買人有效身份證復(fù)印件及單位介紹信原件（蓋公章）；
2.注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）；
3.報名信息登記表原件（蓋公章）。
七、禁止參加本次采購活動的投標人：
（一）根據(jù)《關(guān)于在招標采購中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標人在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人報名參加本項目的采購活動。
（二）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得參加本采購項目。投標人為采購人、采購代理機構(gòu)在確定采購需求、編制采購文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規(guī)定的投標人資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評審因素和標準、招標采購合同等實質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項目提供規(guī)范編制。
八、投標截止時間：2022年6月30日10:00（北京時間）。
開標時間：2022年6月30日10:00（北京時間）。
投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達的投標文件不予接收。本次招標不接受郵寄的投標文件，且因郵寄導(dǎo)致投標截止時間以后收到的投標文件，投標文件不予接收。
九、開標地點：成都市金牛區(qū)金周路589號成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標室。
十、本項目招標公告在“中國招標投標公共服務(wù)平臺”（www.cebpubservice.com）、“成都城建投資管理集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)”（xp518.com.cn）上以公告形式發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式
采購人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
地址：成都市金牛區(qū)金周路589號
聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話：68814835
采購代理機構(gòu)：四川亞興建設(shè)工程項目管理有限公司
地址：成都市金牛區(qū)金府路799號（金府國際）2幢24層6號
聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：028 -87560288轉(zhuǎn)805
十二、免責(zé)聲明
我公司發(fā)布本次項目招標信息的官方媒介包括：“中國招標投標公共服務(wù)平臺”、“成都城建投資管理集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)”。除上述媒介外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。
采購人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
采購代理機構(gòu)：四川亞興建設(shè)工程項目管理有限公司
2022年6月8日