1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目高新區(qū)桂溪街道GX2022-01-03地塊新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段已由成都高新區(qū)發(fā)展改革局以川投資備【2204-510109-17-01-730124】FGQB-0258號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都城投錦盛置地有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都城投錦盛置地有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由成都高新區(qū)發(fā)展改革局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為川投資備【2204-510109-17-01-730124】FGQB-0258號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是成都科益工程咨詢有限公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：高新區(qū)桂溪街道GX2022-01-03地塊新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)桂溪街道銅牌村7、8、9組。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村7、8、9組，項(xiàng)目建安費(fèi)約69749.08萬元，土地面積36039.45平方米；總建筑面積約為112478.55平方米。
2.4計(jì)劃工期：900個(gè)日歷天，階段里程碑工期詳見合同。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)紅線范圍及配建用地范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工（含設(shè)備、材料采購，甲供部分除外）直至竣工驗(yàn)收合格、備案及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作；
2.5.1設(shè)計(jì)：本工程建設(shè)范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程建設(shè)范圍內(nèi)（含紅線外公園綠化用地）的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于擴(kuò)初設(shè)計(jì)（如有）、所有專業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)、全過程BIM正向設(shè)計(jì)：
2.5.1.1施工圖設(shè)計(jì)：
①用地范圍內(nèi)的建筑施工圖設(shè)計(jì)，建筑（包括實(shí)施圖、樓書、合同附戶型圖、分戶型拆分圖等）、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、空調(diào)、通風(fēng)專業(yè)設(shè)計(jì)、市政管線接駁設(shè)計(jì)、總平面施工圖含場地、道路及管線綜合等?？倛D含紅線內(nèi)市政管網(wǎng)設(shè)計(jì)：包括但不限于上水、污水、雨水、中水、電力、通信、熱力、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)的綜合設(shè)計(jì)。
②附加設(shè)計(jì)（含改造、大中型景觀建筑及構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)施工圖、施工圖修改（包含且不限于甲方、規(guī)劃局及其他各行政審查部門所要求做出的調(diào)整范圍）、交付前改造的施工圖修改、高低壓供配電設(shè)計(jì)、臨設(shè)、保溫范圍圖、現(xiàn)場施工配合、排磚、涂料二次深化設(shè)計(jì)、抗浮錨桿設(shè)計(jì)、零星鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防報(bào)審設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)二次深化設(shè)計(jì)、精裝修二次深化設(shè)計(jì)、PC二次深化設(shè)計(jì)等其他需深化設(shè)計(jì)的專業(yè)、專項(xiàng)工程深化設(shè)計(jì)及審核；
③公共服務(wù)設(shè)施、會所等建筑施工圖及外裝設(shè)計(jì)等所有內(nèi)容；
④示范區(qū)、售樓部（如有）、臨時(shí)樣板房等建筑施工圖及外裝設(shè)計(jì)等所有內(nèi)容；
⑤銷售合同附圖
2.5.1.2 室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)
①室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)審工作：包括但不限于示范區(qū)（銷售中心、樣板房）、會所、公區(qū)、戶內(nèi)、公共服務(wù)設(shè)施精裝方案及施工圖設(shè)計(jì)，含套圖框、簽章、精裝報(bào)審以及銷售所需相關(guān)效果圖及材料；建筑施工圖設(shè)計(jì)需根據(jù)精裝完成示范區(qū)、公區(qū)、戶內(nèi)的二次水電平面及系統(tǒng)圖。
2.5.1.3景觀施工圖設(shè)計(jì)
2.5.1.4專項(xiàng)設(shè)計(jì)及配合工作包括：
①綠建設(shè)計(jì)。
②全過程BIM正向設(shè)計(jì)。
③外墻裝飾設(shè)計(jì)：含幕墻、防雷、門窗、百頁、欄桿等深化設(shè)計(jì)（滿足招標(biāo)深度要求）。
④海綿城市設(shè)計(jì)：為滿足政府對于海綿城市要求的建筑施工圖設(shè)計(jì)。
⑤人防設(shè)計(jì)。
⑥節(jié)能設(shè)計(jì)。廣泛運(yùn)用新能源新技術(shù)，編制新能源利用的專項(xiàng)方案、以及后期深化設(shè)計(jì)。
⑦智慧社區(qū)及智能家居設(shè)計(jì)。
⑧高低壓供配電內(nèi)線方案設(shè)計(jì)。
⑨泛光照明方案及施工圖（建筑泛光、室內(nèi)燈光及景觀照明）。
⑩導(dǎo)視系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)（室內(nèi)、室外、地下車庫導(dǎo)視系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)）。
?全區(qū)域內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)。
?地下車庫車位劃線優(yōu)化設(shè)計(jì)、交安設(shè)計(jì)。
?電梯設(shè)計(jì)。
?管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)。
?PC二次深化設(shè)計(jì)。
2.5.1.5參加施工過程的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、材料選型定樣、第三方設(shè)計(jì)咨詢公司的技術(shù)配合及審核等所有內(nèi)容。本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑及獨(dú)立通風(fēng)井、疏散口等構(gòu)筑物均屬于設(shè)計(jì)單位的工作范圍；紅線外與本項(xiàng)目關(guān)系密切的內(nèi)容，如道路開口、人流集散廣場、重要部位的景觀綠地、泛光照明等，設(shè)計(jì)單位亦應(yīng)統(tǒng)一考慮并反饋設(shè)計(jì)意向。
2.5.1.6所有設(shè)計(jì)工作以及咨詢工作、設(shè)計(jì)各階段經(jīng)濟(jì)測算（設(shè)計(jì)概算編制及評審，配合施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更估算等）。工作內(nèi)容詳見合同附件對應(yīng)內(nèi)容和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.5.2施工：
2.5.2.1本項(xiàng)目自來水、雨污水管網(wǎng)、電力、燃?xì)?、通信、廣電、軍纜等遷改施工、外電施工（含外電設(shè)計(jì)）、施工用電（含施工用電設(shè)計(jì)）、紅線范圍內(nèi)所有工程施工（含設(shè)備、材料采購，甲供材包安裝部分除外），包括但不限于土石方工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程{包括但不限于給排水工程、消防工程、暖通工程、強(qiáng)電工程、弱電智能化工程、光彩工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、紅線內(nèi)高低壓變配電工程（包括變配電工程手續(xù)辦理、施工、調(diào)試、驗(yàn)收合格、后期服務(wù)及其它配套設(shè)施、低壓配電箱過欠壓保護(hù)開關(guān)、變壓器維護(hù)等）、戶表工程（含戶表維護(hù)）、燃?xì)饧白詠硭こ痰呐浜瞎ぷ鞯葈、總平景觀綠化工程、項(xiàng)目配套工程（包括但不限于道路開口、周邊道路景觀綠化工程）、公共服務(wù)設(shè)施工程、售樓部、樣板間及客戶體驗(yàn)中心、EPC總承包范圍內(nèi)所有材料的檢測檢驗(yàn)工作及費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)。
本項(xiàng)目甲供部分包括但不限于電梯采購及安裝、入戶門采購及安裝、電子鎖采購及安裝、木作采購及安裝（包含戶內(nèi)門、柜體、櫥柜、木地板、木飾面等）、墻地磚采購、廚盆及水龍頭采購、潔具及五金采購、煙機(jī)灶具消毒柜采購及安裝、中央空調(diào)采購及安裝、新風(fēng)系統(tǒng)采購及安裝、采暖爐及水箱采購、防水材料采購、PC構(gòu)件采購等。
所有施工相關(guān)手續(xù)的辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（不包括報(bào)建費(fèi)、人防異地建設(shè)費(fèi)等根據(jù)相關(guān)文件需發(fā)包人繳納的費(fèi)用，除雙方另有約定由承包人承擔(dān)的之外）。
2.5.2.2施工用電及施工用水的相關(guān)手續(xù)辦理，自來水、雨污水管網(wǎng)、電力、燃?xì)?、通信、廣電、軍纜等遷改相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用均含在報(bào)價(jià)下浮費(fèi)率中。
2.5.3各階段BIM應(yīng)用能力和技術(shù)要求
2.5.3.1設(shè)計(jì)階段：承包人應(yīng)制定設(shè)計(jì)階段BIM工作計(jì)劃，采用正向BIM技術(shù)協(xié)同設(shè)計(jì)完成各專業(yè)模型創(chuàng)建、專業(yè)間模型碰撞檢查、三維模型會審等相關(guān)工作，設(shè)計(jì)成果采用模型出圖及BIM相關(guān)應(yīng)用。
2.5.3.2施工準(zhǔn)備階段：承包人應(yīng)制定施工階段BIM應(yīng)用規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)及其他BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)；承包人應(yīng)保證施工準(zhǔn)備階段所創(chuàng)建模型及各類BIM成果的準(zhǔn)確和完整，并滿足項(xiàng)目BIM應(yīng)用要求；承包人應(yīng)對施工準(zhǔn)備階段的BIM應(yīng)用工作進(jìn)行全面執(zhí)行與配合，同時(shí)完成建設(shè)單位對施工階段BIM應(yīng)用提出的各類工作要求。
2.5.3.3施工階段：承包人應(yīng)配合建設(shè)單位完成施工階段的管理及其他工作；承包人應(yīng)保證施工階段所創(chuàng)建模型及各類BIM成果的準(zhǔn)確和完整，并滿足項(xiàng)目BIM應(yīng)用要求；承包人應(yīng)對各分包單位在施工階段的BIM應(yīng)用提出必要的應(yīng)用要求；承包人應(yīng)對施工階段的BIM應(yīng)用工作進(jìn)行全面執(zhí)行與配合，同時(shí)完成建設(shè)單位對施工階段BIM應(yīng)用提出的各類工作要求（包含但不限于施工現(xiàn)場監(jiān)控全覆蓋以及BIM團(tuán)隊(duì)建設(shè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的配置等）。BIM需安排專人現(xiàn)場辦公，人員數(shù)量滿足甲方要求及現(xiàn)場工作需要。
2.5.3.4竣工交付階段：承包人應(yīng)保證竣工階段所創(chuàng)建模型及各類BIM成果的準(zhǔn)確和完整，并滿足項(xiàng)目BIM應(yīng)用要求；配合建設(shè)單位完成BIM成果整理、歸檔及建設(shè)單位要求的其他工作，并將BIM成果移交建設(shè)單位；承包人應(yīng)對竣工交付階段的BIM應(yīng)用工作進(jìn)行全面執(zhí)行與配合，同時(shí)完成建設(shè)單位對竣工交付階段BIM應(yīng)用提出的各類工作要求。
2.5.3.5試運(yùn)行階段：承包人在設(shè)備試運(yùn)行階段應(yīng)基于BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)行，并配合建設(shè)單位完成試運(yùn)行階段的各項(xiàng)工作。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.7標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)施工總承包1個(gè)標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須為:
(1)設(shè)計(jì)資質(zhì)：
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位； |
(2)施工資質(zhì)：
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位； |
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計(jì)施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.6擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理身份具有1個(gè)已完成的房屋建筑工程項(xiàng)目施工業(yè)績；；
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格證書；
擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人兼任
擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：
具有一級注冊建筑師資格（須為投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的，為聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位人員）；作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份具有1個(gè)已完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績； |
擬派施工負(fù)責(zé)人：
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（須為投標(biāo)人本單位人員；聯(lián)合體投標(biāo)的為聯(lián)合體中施工單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證；作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理身份具有1個(gè)已完成的房屋建筑工程項(xiàng)目施工業(yè)績； |
3.1.7財(cái)務(wù)要求：
無財(cái)務(wù)要求；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計(jì)或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:工程建設(shè)費(fèi)（建安費(fèi)）或施工合同金額不低于 50000萬元的房屋建筑工程EPC設(shè)計(jì)業(yè)績（若聯(lián)合體投標(biāo)的, 須由聯(lián)合體中的設(shè)計(jì)單位提供）；
（2） 施工資質(zhì)單位：
近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:工程建設(shè)費(fèi)（建安費(fèi)）或施工合同金額不低于 50000萬元的房屋建筑工程EPC施工業(yè)績（若聯(lián)合體投標(biāo)的,須由聯(lián)合體中的施工單位提供）；
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
3.4入圍條件：房建施工投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價(jià)的專業(yè)類別與其投標(biāo)使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標(biāo)人。
3.5入圍條件：開標(biāo)當(dāng)日，建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價(jià)的專業(yè)類別與其投標(biāo)使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標(biāo)人。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年10月18日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年11月10日10時(shí)30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?、（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都城投錦盛置地有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號
聯(lián) 系 人：張女士
電 話：028-68814597
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都科益工程咨詢有限公司
地 址：成都市一環(huán)路西三段31號嘉園大廈15樓
聯(lián) 系 人：陳先生
電 話：028-86736328
傳 真：/