1．招標條件
1.1本招標項目高新區(qū)桂溪街道GX2022-01-03地塊新建住宅及配套設施項目工程質量潛在缺陷保險項目/標段，項目業(yè)主為成都城投錦盛置地有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都城投錦盛置地有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。招標人選擇的招標代理機構是成都科益工程咨詢有限公司。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：高新區(qū)桂溪街道銅牌村7、8、9組。
2.2建設內容及規(guī)模：項目位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村7、8、9組，項目建安費約70426.55萬元，土地面積36039.45平方米；總建筑面積為111510.54平方米（最終以報規(guī)通過的建筑面積為準）。
2.3招標范圍及保險期限：本項目的承保范圍及保險期限參照《成都市住宅工程質量潛在缺陷保險試點實施辦法》（成住建發(fā)〔2019〕413號）及《成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都市地方金融監(jiān)督管理局關于印發(fā)《成都市住宅工程質量潛在缺陷保險實施細則（試行）》的通知》（成住建發(fā)[2020] 112號），如下：
2.3.1地基基礎和主體結構及外墻裝飾工程，保險期限為 10 年。質量缺陷包括：
①整體或局部倒塌；
②地基產生超出設計規(guī)范允許的不均勻沉降；
③基礎和主體結構部位出現(xiàn)影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
④陽臺、雨蓬、挑檐、空調板等懸挑構件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
⑤外墻裝飾面（含外保溫）脫落、坍塌等影響使用安全的質量缺陷；
⑥其他地基基礎和主體結構部位出現(xiàn)的影響結構安全的工程質量缺陷。
2.3.2保溫與防水工程，保險期限為 5 年。質量缺陷包括：
① 內保溫層破損、脫落；
② 地下、屋面、廁浴間防水滲漏；
③ 外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏；
④ 其他有防水要求的部位滲漏。
2.3.3裝修工程、電氣管線、給排水工程、設備安裝工程，保險期限為 2 年。質量缺陷包括：
① 裝修工程開裂、脫落；
② 消防設施、電梯等《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中包含的電氣管線、給排水工程、風管、設備安裝工程破損或失效。
2.3.4供熱和供冷系統(tǒng)工程，保險期限為2個采暖和供冷期。質量缺陷包括：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中包含的供熱和供冷系統(tǒng)、通風與空調工程破損或失效。
2.4保險責任期限：保險期限從該工程集中交付之日起兩年期滿之日開始起算。當建設單位或施工單位法人滅失無法履行保修義務時，保險期限從該工程集中交付之日起算。
2.5標段劃分：1個標段。
2.6承保方式：共保體承保。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須具有獨立法人資格；
3.1.2須具有在中華人民共和國境內注冊的財產保險公司，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.3資格要求：須具有中國保險監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的保險業(yè)務經營許可證的單位；
3.1.4信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內有關行政處罰期間（書面承諾）；
3.1.5財務要求：近3年無虧損；
3.1.6其他要求：共保體牽頭保險公司應具有以下條件：須為參加“成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都市住宅工程質量潛在缺陷保險項目”公開招標的中標單位； 并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年04月11日至2023年04月17日（上午9：30～12：00時，下午14：00～17：00時）（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在成都科益工程咨詢有限公司（成都市金牛區(qū)一環(huán)路西三段31號嘉園大廈15樓）持以下資料參與報名：
（1）單位介紹信或授權委托書，收原件或掃描件或加蓋電子印章的打印件；
（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、經辦人身份證，以上資料收加蓋企業(yè)公章的復印件或掃描件或加蓋電子印章的打印件。
4.2招標人提供PDF電子版的招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年05月05日10時00分，地點為：成都城投錦盛置地有限公司（成都市金周路589號1號樓5樓本項目會議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《成都城建投資管理集團有限責任公司網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標 人：成都城投錦盛置地有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號
聯(lián) 系 人：張女士
電 話：028-68814597
傳 真：/
招標代理機構：成都科益工程咨詢有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)一環(huán)路西三段31號嘉園大廈15樓
聯(lián) 系 人：陳老師
電 話：028-86736328
傳 真：/