我公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)位于重慶市九龍坡區(qū)石美路15號(hào)錦樾峰境項(xiàng)目12套商鋪，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，商務(wù)條件如下：
序號(hào) | 商鋪地址 | 建筑面積（㎡） | 招租底價(jià)（元/㎡·月） | 出租期限 | 裝修 免租期 | 支付周期 | 租金年遞增率 | 履約保證金（元） |
1 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附3號(hào) | 49.88 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
2 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附4號(hào) | 52.47 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
3 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附5號(hào) | 52.47 | 71 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
4 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附6號(hào) | 52.47 | 71 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
5 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附8號(hào) | 61.37 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
6 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附9號(hào) | 60.9 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
7 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附10號(hào) | 51.6 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
8 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附11號(hào) | 51.44 | 71 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
9 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附12號(hào) | 45.09 | 71 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
10 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附13號(hào) | 45.09 | 71 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
11 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附14號(hào) | 45.09 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
12 | 九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附15號(hào) | 55.99 | 61 | ≤5年 | 1個(gè)月 | 季付 | ≥2% | 3個(gè)月租金 |
招租公示期為2023年5月22日至6月2日。請(qǐng)有租賃意向者自行到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘查，并于2023年6月2日17:00前與我公司接洽聯(lián)系，帶上身份證（或營業(yè)執(zhí)照）并以密函方式投遞意向租賃書（詳見附件1及附件2）。2023年6月5日上午10:00在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)，不低于招租底價(jià)即可中標(biāo)；若多人競(jìng)標(biāo)同一商鋪，綜合評(píng)分最高者取得房屋租賃權(quán)。
評(píng)標(biāo)打分辦法：本次評(píng)標(biāo)對(duì)租金價(jià)格、租賃期限以及付款方式、租金年遞增率進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)，滿分100分制，其中租金價(jià)格占50分，租賃期限占20分，付款方式占15分，租金年遞增率占15分。具體評(píng)分如下：
評(píng)分指標(biāo) | 得分 | |
租金價(jià)格 | 租金得分總分50分（暫定上浮為100%）根據(jù)上浮比例獲得相應(yīng)得分；若上浮超過100%，且分?jǐn)?shù)一致，則以價(jià)高者得。 例：租金報(bào)價(jià)上浮20%，則對(duì)應(yīng)得分為50*20%=10分。 | |
租賃期限 | 1. 租賃期限1年，得5分； 2. 租賃期限2年，得10分； 3. 租賃期限3年，得分15分； 4. 租賃期限4年及以上得20分。 | |
付款方式 | 1. 季度付款，得5分； 2. 半年度付款，得10分； 3. 年度付款，得15分； | |
租金年遞增率 | 1. 租金年遞增率2%，得5分； 2. 租金年遞增率3%，得10分； 3. 租金年遞增率3%以上，得15分。 | |
綜合得分 | ||
附件：1.承諾書
2.錦樾峰境項(xiàng)目商業(yè)租賃投標(biāo)書
3.房屋租賃合同樣本
投標(biāo)地址：重慶九龍坡區(qū)奧體路1號(hào)5幢寫字樓37層
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：023-68611985
重慶皓蓉置業(yè)發(fā)展有限公司
2023年5月18日
附件1
承諾書
重慶皓蓉置業(yè)發(fā)展有限公司：
我方提出參與貴公司位于重慶市九龍坡區(qū)石美路15號(hào)錦樾峰境項(xiàng)目商鋪競(jìng)標(biāo)，現(xiàn)依照誠實(shí)信用的原則，作出如下承諾：
一、參與本次競(jìng)標(biāo)是我方的真實(shí)意思表示。我方已對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察和盡職調(diào)查，你方發(fā)布的《招租公告》和相關(guān)信息僅作為我方參與競(jìng)標(biāo)的參考，不視為對(duì)我方的任何保證和建議，且不影響我方對(duì)該項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)和判斷。
二、承諾認(rèn)可本項(xiàng)目的《招租公告》內(nèi)容和《房屋租賃合同》（樣本）及附件的內(nèi)容，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若競(jìng)租成功，將按照《房屋租賃合同》（樣本）及附件的內(nèi)容與貴方簽約。
三、承諾按國家相關(guān)法律、法規(guī)及你方制定的規(guī)則參與競(jìng)標(biāo)，服從相關(guān)安排，并同意你方《招租公告》的相關(guān)要求。
四、承諾因我方自身原因?qū)е轮袠?biāo)后不能成功簽約的，一切法律后果及責(zé)任由我方自行承擔(dān)。
五、我方所提交的標(biāo)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
六、我方承諾簽訂《房屋租賃合同》并接收商鋪后，自行辦理經(jīng)營許可手續(xù)。若因辦理經(jīng)營手續(xù)不成功導(dǎo)致無法履行合同，我方自行承擔(dān)全部后果，與貴方無關(guān)。
以上承諾是我方的真實(shí)意思表示，清楚并了解其中的含義。若我方違反上述承諾給交易相關(guān)方造成損失的，我方自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
承諾人： （手?。?
年 月 日
附件2
錦樾峰境項(xiàng)目商業(yè)租賃投標(biāo)書
重慶皓蓉置業(yè)發(fā)展有限公司：
在切實(shí)遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及商業(yè)招租公告規(guī)定的前提下，本人/公司愿意：
1. 以￥____元/㎡·月的租賃單價(jià)獲得位于重慶市九龍坡區(qū)石美路15號(hào)附___號(hào)房屋的使用權(quán)；并從第 2個(gè)租賃年度起，租金在上一租賃年度基礎(chǔ)上遞增 %。
2. 房屋租賃使用年限為_____年，并通過_____付款方式進(jìn)行付款。
3. 本人/公司保證在投標(biāo)書里作出的各項(xiàng)承諾真實(shí)有效。
投標(biāo)人：
年 月 日
附件3：
