1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目成都簡州新城保障性租賃住房項(xiàng)目施工 / 標(biāo)段已由成都東部新區(qū)戰(zhàn)略研究局以川投資備【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都城投東鑫投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都城投東鑫投資有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由成都東部新區(qū)戰(zhàn)略研究局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為川投資備【2301-510186-04-01-951728】FGQB-0019號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：成都東部新區(qū)石盤街道鳳凰山社區(qū)。
2.2建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)范圍為保障性租賃住房凈用地面積約 28.4 畝，規(guī)劃總建筑面積 110460.80 平方米，其中地上建筑面積為 76237.00 平方米，地下建筑面積為 34223.8 平方米。主要包括了保障性租賃住房、底商、物管用房和地下車庫等（具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模數(shù)量以審定的規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)）。
2.3項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資78000萬元。
2.4計(jì)劃工期：730個(gè)日歷天，時(shí)間為施工單位進(jìn)場到竣工驗(yàn)收合格。實(shí)際開工時(shí)間以監(jiān)理的開工令為準(zhǔn)，最終各節(jié)點(diǎn)時(shí)間作相應(yīng)調(diào)整。各階段里程碑工期詳見合同；
2.5招標(biāo)范圍：
2.5.1本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清運(yùn)、降排水工程、基坑護(hù)壁工程、基坑開挖工程等）、基礎(chǔ)工程（包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工等）、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、安裝工程{包括但不限于給排水工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、電梯采購及安裝、照明工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、紅線內(nèi)高低壓變配電工程（包括變配電工程手續(xù)辦理、施工、調(diào)試、驗(yàn)收合格、后期服務(wù)及其它配套設(shè)施、低壓配電箱過欠壓保護(hù)開關(guān)等）、戶表工程（不含變壓器、戶表等維護(hù)）、燃?xì)饧白詠硭こ痰呐浜瞎ぷ鞯葈、裝飾裝修工程（含公區(qū)裝修及成品房批量精裝）、總平景觀綠化工程、導(dǎo)視系統(tǒng)、道路開口、地下管網(wǎng)遷改及保護(hù)等以及相關(guān)配套工程、公共服務(wù)設(shè)施工程、樣板間，施工總承包范圍內(nèi)所有必須自行負(fù)責(zé)的材料檢測檢驗(yàn)工作及費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、取水費(fèi)等，具體施工承包范圍詳見招標(biāo)控制價(jià)編制說明。
2.5.2所有施工相關(guān)手續(xù)的辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用已由投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不再另行支付任何費(fèi)用。（不包括報(bào)建費(fèi)、多測合一費(fèi)用等根據(jù)相關(guān)文件需發(fā)包人繳納的費(fèi)用）。
2.6質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到成都市整體綜合驗(yàn)收及分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須具有 國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》、《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》。
3.1.6 擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具有建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，業(yè)績要求：無（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.7財(cái)務(wù)要求：無財(cái)務(wù)要求；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：
近年（2020年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于3個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:單個(gè)施工合同金額或工程建安費(fèi)不低于5億元的房屋建筑工程施工業(yè)績。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
3.4入圍條件：房建施工投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價(jià)的專業(yè)類別與其投標(biāo)使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標(biāo)人。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年09月22日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年10月16日10時(shí)30分，招標(biāo)人或其委托代理機(jī)構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時(shí)登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯(cuò)過開標(biāo)解密時(shí)間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項(xiàng)目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》、《成都市公共資源交易服務(wù)中心》（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都城投東鑫投資有限責(zé)任公司
地 址：四川省成都市東部新區(qū)東新大道西部設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3棟
聯(lián) 系 人：唐先生
電 話：028-27615890
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川精正建設(shè)管理咨詢有限公司
地 址：成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號8棟
聯(lián) 系 人：毛女士
電 話：028-86910746
傳 真：/