一. 綜合評議條件
成都城投皓瑞置地有限公司作為項目業(yè)主，擬對資產(chǎn)委托運營進行綜合評議，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
二. 項目概況
（一）項目地點：成都市青羊區(qū)樂平五路 88號【梧桐博園】項目的房屋，位于成都市青羊區(qū)樂平五路288號的【梧桐雅園】 項目的房屋。
（二）綜合評議范圍：
1.負責前期資產(chǎn)招商/續(xù)租洽談、合同擬定等工作；
2.負責委托資產(chǎn)的日常管理，完成租金收繳，建立經(jīng)營性資產(chǎn)收益表并每月與委托方財務部門進行對賬；
3.負責委托資產(chǎn)的安全監(jiān)管、安全巡查并形成臺賬，報委托方備案，確保資產(chǎn)經(jīng)營安全；
4.協(xié)助完成委托管理資產(chǎn)的移交工作；
5.協(xié)助委托方完成各類報表報送工作；
6.負責受托資產(chǎn)的維修（單宗維修費用小于3萬元以及由于運營管理不善造成的維修均由受托方承擔）；
7.與資產(chǎn)現(xiàn)場的物業(yè)公司協(xié)調(diào)租戶入場、經(jīng)營、退出等事宜。
委托管理期內(nèi)主要工作包括招商管理、日常運營管理、維修等，具體詳見《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》。
（三）服務周期：本項目的委托管理期限為2023年12月1日起至2033年12月1日止。
（四）標段劃分：一個標段。
三.申請人資格要求
本次綜合評議要求申請人：
（一）一般要求：須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（二）類似業(yè)績：近三年（2020年1月1日至今）已完成或正在承接1個委托運營資產(chǎn)項目；
（三）信譽要求：申請人近三年（2020年1月1日至今）無不良行為記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供書面承諾函）；
（四）其他要求：申請人未列入失信被執(zhí)行人名單，提供佐證截圖（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國范圍內(nèi)查詢結(jié)果截圖打印件）；
（五）本次綜合評議不接受聯(lián)合體申請。
四.報名及文件的獲取
有意愿參與的單位請于2023年11月13日至2023年11月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午9：30時至11：30，下午14：30時至16：30時（北京時間，下同），將以下文件紙質(zhì)版（格式自擬）提交到成都市天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓，即為報名。
①注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，加蓋本企業(yè)鮮章。
②經(jīng)辦人、法定代表人身份證復印件、介紹信或負責人授權(quán)委托書（須注明報名的項目名稱），加蓋參與綜合評議申請單位鮮章。
項目業(yè)主不提供 郵購文件服務。
申請文件遞交的截止時間（截止時間，下同）為2023年11月21日10時00分，地點：四川省成都市金周路589號。
本公告在《成都城建投資管理集團有限責任公司》、《中國招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。
業(yè) 主 方：成都城投皓瑞置地有限公司
地 址： 四川省成都市金周路589號
聯(lián) 系 人：張女士
聯(lián) 系 電 話：028-68814597
監(jiān)督聯(lián)系人：周老師
電話：028-68814561
代理機構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢有限公司
地 址：成都市天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓
聯(lián)系人：楊女士、馬先生
電 話：028-85283756