一、 競爭性談判條件
成都城投置地集團(tuán)有限公司為天湖岸項(xiàng)目的招標(biāo)人?，F(xiàn)對天湖岸項(xiàng)目渠道分銷進(jìn)行競爭性談判，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
二、 項(xiàng)目概況與競爭性談判范圍
（一）項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：城投置地·天湖岸（備案名：天湖岸花園）
2.地理位置：成都市金牛區(qū)利民路1079號(hào)
3.規(guī)模及物業(yè)形態(tài)：建筑面積約240861.86平方米，銷售住宅總建筑面積共約16.4萬平方米，車位2000個(gè)；可售房源1119套，可售車位（數(shù)量1498個(gè)） 面積約42337.67㎡。
（二）競爭性談判范圍：與項(xiàng)目相關(guān)的渠道服務(wù)內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見合同
（三）服務(wù)期限：單次合同金額不超過200萬，超過200萬合同終止；單次合同合作期限不超過3個(gè)月，超過3個(gè)月合同終止；置地集團(tuán)2023-2024住宅渠道分銷供應(yīng)商戰(zhàn)略庫建庫完成發(fā)布中標(biāo)通知書后，合同終止。
（四）服務(wù)費(fèi)率：
月度費(fèi)率：①月度成交1-20套傭金費(fèi)率為《商品房買賣合同》約定的購房款總價(jià)*【1.5】%，疊加團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)金包每2套獎(jiǎng)勵(lì)5萬元（獎(jiǎng)金包按月設(shè)置，最高不超過50萬元）；月度成交21套及以上傭金費(fèi)率為《商品房買賣合同》約定的購房款總價(jià)*【3】%；②疊加成交獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/套；
三、 競爭性談判申請人資格要求
（一）具有有效的獨(dú)立法人資格；
（二）人員配置要求
服務(wù)團(tuán)隊(duì)：為單項(xiàng)目配備的項(xiàng)目人員不少于2人（其中：客發(fā)總監(jiān)1人，駐場1人）；
（三）投標(biāo)人所提供的投標(biāo)文件中的相關(guān)材料必須真實(shí)、合法、有效，沒有弄虛作假（書面承諾）；
四、 競爭性談判文件的獲取
1、競爭性談判文件的獲取方式：
凡有意參加的符合公告要求的競爭性談判申請人，請于2023年11月18日-11月20日，上午10：00時(shí)至12：00，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持下列證明材料到成都城投置地集團(tuán)有限公司(地址：成都市金牛區(qū)金周路589號(hào))本項(xiàng)目報(bào)名室進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名時(shí)，必須攜帶：①經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（須注明報(bào)名的項(xiàng)目名稱），以上資料收加蓋競爭性談判申請人鮮章的原件；②經(jīng)辦人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，以上證件核驗(yàn)原件并收加蓋競爭性談判申請人鮮章的復(fù)印件。
2、競爭性談判招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
五、 競爭性談判申請文件的遞交
競爭性談判申請文件遞交的截止時(shí)間（競爭性談判截止時(shí)間，下同）為 2023 年11月 22日 10時(shí) 00分，地點(diǎn)：成都市金周路589號(hào)本項(xiàng)目開標(biāo)室。
六、 公告發(fā)布
本公告在《成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、 聯(lián)系方式
競爭性談判招標(biāo)人：成都城投置地集團(tuán)有限公司
地 址：成都市金周路589號(hào)
聯(lián) 系 人：丁女士
聯(lián)系電話：028-87707999