一. 比選條件
成都城投置地集團有限公司作為比選人，根據(jù)管理工作需要，擬通過公開比選方式確定置地集團2024-2026年度經(jīng)營性資產(chǎn)項目、生產(chǎn)型場站及物業(yè)管理項目安全檢查技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
二. 比選范圍及項目概況
2.1 服務(wù)期限：2024年1月1日至2026年12月31日
2.2 比選范圍：
1.每季度為甲方開展一次成都天府藝術(shù)公園投資有限公司的經(jīng)營性資產(chǎn)項目安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計12次，每次涵蓋1個商業(yè)綜合體（規(guī)模約12萬平方米），包括檢查報告的編制等。每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天。（具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）
2.每季度為甲方開展一次成都城投遠大建筑科技有限公司的生產(chǎn)型場站（零星工程項目）安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計12次，每次涵蓋2個場站和1個零星工程項目，包括檢查報告的編制等。對于每個生產(chǎn)型場站（零星工程項目）的每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天。（初步按2個場站和1個零星工程項目計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）。
3.每季度為甲方開展一次千川溫江生產(chǎn)型場站的安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計12次，每次涵蓋4個車間、1個倉庫、1個辦公樓及1棟宿舍樓，包括檢查報告的編制等，每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天（初步按4個車間、1個倉庫、1個辦公樓及1棟宿舍樓計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）；每半年為甲方開展一次千川廣元生產(chǎn)型場站的安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計6次，每次涵蓋5個車間和1個辦公樓，包括檢查報告的編制等，每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天（初步按5個車間和1個辦公樓計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）；每半年為甲方開展一次千川湖北紅安生產(chǎn)型場站的安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計6次，每次涵蓋14個車間、2個倉庫、1棟辦公樓、1棟宿舍樓，包括檢查報告的編制等，每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天（初步按14個車間、2個倉庫、1棟辦公樓、1棟宿舍樓計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）。
4.每季度為甲方開展一次成都市域范圍內(nèi)除成都天府藝術(shù)公園投資有限公司外的經(jīng)營性資產(chǎn)項目安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計12次，每次涵蓋2個商業(yè)綜合體（規(guī)模分別約11萬、45萬平方米）和3個零星資產(chǎn)單元（資產(chǎn)單元內(nèi)包括4個資產(chǎn)點），包括檢查報告的編制等。對于每個綜合體（資產(chǎn)單元）的每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天。（初步按2個商業(yè)綜合體和3個零星資產(chǎn)單元計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）。
5.每年度為甲方開展一次成都市域范圍外的經(jīng)營性資產(chǎn)項目安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計3次，每次涵蓋2個成都市域范圍外的經(jīng)營性資產(chǎn)項目，包括檢查報告的編制等。對于每個市域范圍外的經(jīng)營性資產(chǎn)的每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天。（初步按2個成都市域范圍外的經(jīng)營性資產(chǎn)項目計劃，具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）。
6.每季度為甲方開展一次下轄物業(yè)管理項目的安全檢查技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)共計12次，每次涵蓋3個項目，包括檢查報告的編制等。每次檢查投入專家人數(shù)不少于4人/天。（具體以甲方書面要求和實際情況為準，費用不予調(diào)整）。
7.服務(wù)期內(nèi)的經(jīng)營性資產(chǎn)項目、生產(chǎn)型場站企業(yè)及物業(yè)管理項目安全檢查標準的持續(xù)改進。服務(wù)期內(nèi)每季度根據(jù)國家、省市及安全生產(chǎn)主管部門發(fā)布的規(guī)章制度，協(xié)助甲方修改更新安全檢查標準。
8.服務(wù)期內(nèi)每季度提交關(guān)于同類型經(jīng)營性資產(chǎn)項目、生產(chǎn)型場站企業(yè)及物業(yè)管理項目發(fā)生的安全事故案例，并對頻發(fā)的典型案例進行分析總結(jié)，形成專題報告。
9.其他甲方指定的日常工作。
2.3 項目概況：
根據(jù)置地集團安全管理工作的實際需要，為進一步提高置地集團經(jīng)營性資產(chǎn)項目、生產(chǎn)型場站及物業(yè)管理項目安全管理水平和管控力度，構(gòu)建系統(tǒng)性和連續(xù)性的安全管理工作體系，使安全管理橫向到邊，縱向到底，確保公司各業(yè)務(wù)板塊安全穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)擬對經(jīng)營性資產(chǎn)項目、生產(chǎn)型場站及物業(yè)管理項目定期進行安全檢查和量化評價。為保證檢查工作的專業(yè)性、系統(tǒng)性，置地集團擬對外委托專業(yè)安全檢查服務(wù)單位開展相關(guān)工作。
三. 比選申請人資格要求
3.1一般要求：具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供承諾函）。
3.3財務(wù)要求：近三年無虧損。
3.4業(yè)績要求：2020年以來具有1個安全檢查類技術(shù)咨詢服務(wù)類似業(yè)績。
3.5其他要求：
3.5.1資信良好，比選申請人及其法定代表人（負責人）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國范圍內(nèi)查詢結(jié)果截圖打印件）。
3.5.2比選申請人所提供的比選申請文件中的相關(guān)資料必須真實、合法、有效，無弄虛作假（提供承諾函）；
3.6本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。
四. 比選文件的獲取
4.1符合公告要求、有意愿參與的單位請于2023年11月20日至2023年11月22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午10 時至12時，下午14時至16時（北京時間，下同）持下列證明資料到四川良友建設(shè)咨詢有限公司（成都市高新區(qū)天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓招標咨詢BG部）進行報名獲取比選文件：
報名時，必須攜帶：①經(jīng)辦人介紹信或負責人授權(quán)委托書（須注明報名的項目名稱）；②經(jīng)辦人身份證;③比選申請人營業(yè)執(zhí)照；以上證件核驗原件并收加蓋比選申請人鮮章的復(fù)印件。
4.2 比選人 不提供 郵購比選文件服務(wù)。
五.申請文件的遞交
比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為2023年 11 月 27 日10時00分，地點：成都市金牛區(qū)金周路589號1號樓5樓本項目會議室。
本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）和《成都城建投資管理集團有限責任公司網(wǎng)》（http://xp518.com.cn）上發(fā)布。
比選人：成都城投置地集團有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號
聯(lián)系人： 李先生
聯(lián)系電話：028-60186700
代理機構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢有限公司
地 址：成都市高新區(qū)天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓
聯(lián) 系 人：馬先生
電 話：028-85283756
監(jiān)督聯(lián)系人：王老師
電話：028-60186642