根據(jù)成都城投土地整理開發(fā)有限公司工作安排，現(xiàn)擬對成都城投土地整理開發(fā)有限公司房地產(chǎn)項目銷售代理戰(zhàn)略合作商庫實行公開招標，誠邀合格的單位。
一、項目概況:
1、 項目概況：成都城投土地整理開發(fā)有限公司及所屬公司在成都市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售代理服務(wù)。
2、 服務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程開發(fā)咨詢、顧問、營銷策劃及銷售代理，主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容，詳見戰(zhàn)略合作協(xié)議及銷售代理合同：
（1）戰(zhàn)略顧問業(yè)務(wù)：包含按時提供一級土地開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、區(qū)域開發(fā)、城市更新（舊城改造）、專項研究、企業(yè)戰(zhàn)略方向研究、企業(yè)產(chǎn)品系研究等；
（2）房地產(chǎn)開發(fā)咨詢業(yè)務(wù)：包含住宅項目、綜合體及商業(yè)項目等，包括但不限于按時提供：1、取地前：可行性研究，全程配合跟進，按照招標人需求的時間節(jié)點完成相關(guān)工作任務(wù)；2、取地后：包括但不限于項目整體定位與開發(fā)策略、項目產(chǎn)品設(shè)計建議、產(chǎn)品詳研定位報告及設(shè)計需求對接表（含產(chǎn)品建議、產(chǎn)品配比、產(chǎn)品系列等），示范區(qū)設(shè)計方案（含銷售中心、景觀、樣板房的選址、動線、功能、布局、風(fēng)格、售樓部分區(qū)等）、產(chǎn)品配置標準（含精裝修等）及其他招標人要求的方案等；
（3）銷售代理業(yè)務(wù)：全案（住宅、商業(yè)、車位等）策劃銷售代理包括但不限于提供：項目全盤及階段性營銷策略方案（含蓄客、推廣、網(wǎng)推、投放、渠道、活動等）、項目開盤前整體營銷方案、年度營銷計劃及總結(jié)報告、項目定價及開盤組織方案、項目營銷復(fù)盤方案、蓄客方案及其他招標人要求的方案等；市場及數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)：土地監(jiān)控、供銷存監(jiān)控、開盤監(jiān)控、營銷動態(tài)監(jiān)控、競品監(jiān)控等
（4）資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)：銷售代理、招商運營服務(wù)等
（5）制定項目營銷組織管理構(gòu)架、人員配置及銷售流程；
（6）配合指導(dǎo)、協(xié)助客戶與銀行辦理按揭手續(xù)，協(xié)助開發(fā)商催收購房客戶應(yīng)繳的各項費用；
（7）配合辦理合同登記及備案、“預(yù)售許可證”、“房屋產(chǎn)權(quán)證（含國土使用權(quán)）”、過戶、交房入住等手續(xù)；
（8）完成招標人要求的其他營銷服務(wù)工作；
（9）配合完成交房階段的服務(wù)工作；
（10）提供售后跟進工作；
（11）招標人要求的本項目其他營銷類工作。
3、 入庫有效期：2年。
4、 入庫單位數(shù)量：3家。
5、 資金來源：自籌資金。
二、投標人資格要求
1、 具有有效的獨立法人資格；
2、業(yè)績要求：近三年（2020年1月1日至今）具有1個房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)業(yè)績；
3、信譽要求：未處于破產(chǎn)、重整狀態(tài)，無查封、凍結(jié)、扣押等情況，無財產(chǎn)被接管情形（提供書面承諾書，格式自擬），投標人、其法定代表人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查詢結(jié)果截圖打印件）；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名時間及招標文件獲取
本項目報名及招標文件領(lǐng)取時間：請有意參加的投標人于2023年12月07日至2023年12月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09:00時至12:00，下午13:00時至17:00時（北京時間，下同）。持下列證明材料到華春建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司（成都市高新區(qū)天府大道北段 1299 號泰達時代廣場 1 棟 21 樓）領(lǐng)取招標文件：
（1）單位介紹信（或法人授權(quán)委托書）；
（2）領(lǐng)取人有效身份證；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本；
以上資料第（1）項須提供原件，（2）、（3）項須提供復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章）。
四、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間：2023年12月28 日10時00分。
2.投標文件遞交地點： 成都市金牛區(qū)侯家橋路129號本項目開標室 。
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理，且不接受郵寄送達的文件。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《成都城建投資管理集團有限責(zé)任公司網(wǎng)》上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標人：成都城投土地整理開發(fā)有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)侯家橋路129號
聯(lián) 系 人：姚先生
聯(lián)系電話：028-87596051
代理機構(gòu)：華春建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司
地 址：成都市高新區(qū)天府大道北段1288號泰達時代中心1號樓21樓
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：028-63047730