一. 比選條件
成都開元錦瀾置業(yè)有限公司作為比選人，根據(jù)管理工作需要，擬通過公開比選方式確定2024-2025年度藝墅語湖銷售案場物 業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
二. 比選范圍及項目概況
2.1 服務(wù)期限：2024年3月1日至2025年2月28日
2.2 比選范圍：
2.2.1. 銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域物業(yè)服務(wù)；
2.2.2. 銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域的客戶服務(wù)；
2.2.3. 銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行、維護服務(wù)；
2.2.4. 銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域的公共秩序維護服務(wù)；
2.2.5. 銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域綠化保潔服務(wù)；
2.2.6. 其他甲方指定的日常物業(yè)服務(wù)工作。
2.3 服務(wù)內(nèi)容：
比選申請人向比選人提供藝墅語湖銷售案場物業(yè)服務(wù)工作，包括銷售中心、樣板間、展示區(qū)、辦公區(qū)及車場區(qū)域的秩序維護、保安保潔(包含保潔耗材)、環(huán)境衛(wèi)生、水吧服務(wù)等方面的人力服務(wù)，不包括后期比選申請人服務(wù)工作中所產(chǎn)生的有機物料(吧臺飲品及茶點)、能源以及設(shè)備大修維保。
三.比選申請人資格要求
3.1一般要求：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求：比選申請人2021年1月1日至今無不良行為記錄，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供承諾函）。
3.3業(yè)績要求：近三年（2021年1月1日）以來，至少具有1個合同金額100萬元及以上物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績。
3.4其他要求：
3.4.1資信良好，比選申請人及其法定代表人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國范圍內(nèi)查詢結(jié)果截圖打印件，查詢打印的時間為招標公告發(fā)布的時間之后）。
3.4.2比選申請人所提供的比選申請文件中的相關(guān)資料必須真實、合法、有效，無弄虛作假（提供承諾函）；
3.5本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。
四. 比選文件的獲取
4.1符合公告要求、有意愿參與的單位請于2024年2月4日至2024年2月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午10 時至12時，下午14時至16時（北京時間，下同）持下列證明資料到四川良友建設(shè)咨詢有限公司（地址：成都市高新區(qū)天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓）進行報名獲取比選文件：
報名時，必須攜帶：①經(jīng)辦人介紹信或負責人授權(quán)委托書（須注明報名的項目名稱）；②經(jīng)辦人身份證; ③比選申請人營業(yè)執(zhí)照；以上證件核驗原件并收加蓋比選申請人鮮章的復(fù)印件。
4.2 比選人 不提供 郵購比選文件服務(wù)。
比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為2024年2 月 19 日10時00分，地點：成都市金周路589號本項目開標室。
六.公告發(fā)布
本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）和《成都城建投資管理集團有限責任公司網(wǎng)》（http://xp518.com.cn）上發(fā)布。
七. 聯(lián)系方式
比選人：成都開元錦瀾置業(yè)有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號
聯(lián)系人： 李老師
聯(lián)系電話：18783318997
代理機構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢有限公司
地 址：成都市高新區(qū)天泰路111號特拉克斯國際廣場北樓6樓
聯(lián) 系 人：鄧女士
電 話：028-85283762