我公司資產(chǎn)位于成都市龍泉驛區(qū)成洛大道2025號(hào)87棟1層1號(hào)，現(xiàn)對(duì)部分區(qū)域進(jìn)行公開(kāi)招商，具體如下：
招商 業(yè)態(tài) | 區(qū)域位置 | 面積（㎡） | 參考價(jià) （元/月/㎡） | 裝修情況 |
餐飲類(lèi) | 酒店一樓中餐廳 | 1818.28 | 48.82 | 精裝，含家具、廚房設(shè)備 |
酒店一樓大堂吧 | 200 | 48.82 | 精裝 | |
酒店二樓宴會(huì)廳 | 2378.82 | 28.77 | 精裝，含家具、廚房設(shè)備 | |
酒店三樓包房 | 1072.64 | 21.57 | 精裝，含家具 | |
酒店四樓露天平臺(tái) | 2625.96 | 7.6 | 清水 | |
零售、教育、金融、文化休閑類(lèi) | 裙樓一樓 | 3353.9 | 43.98 | 清水 |
電影院 | 裙樓三樓 | 3245.06 | 19.79 | 清水 |
裙樓四樓 | 805.97 | 18.65 |
招商公示期為2024年3月27日至4月10日（10個(gè)工作日）。有意者請(qǐng)自行到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘察，并于2024年4月10日17:00前帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證到我公司報(bào)名，報(bào)名地址：成都市金牛區(qū)金周路589號(hào)5棟101。
2024年4月11日上午10:00在成都市公共資源交易中心以密函方式投遞綜合評(píng)議文件（格式見(jiàn)附件）進(jìn)行綜合評(píng)議，得分最高者即取得對(duì)應(yīng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、 招商須知
（一） 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求
該資產(chǎn)均禁止印刷業(yè)、化工經(jīng)營(yíng)、制造業(yè)、噴繪、噴漆、屠宰、制飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、禁止歌舞廳、音樂(lè)、酒吧、KTV等容易產(chǎn)生社會(huì)生活噪聲污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及水療SPA、桑拿、足道按摩相關(guān)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其中資產(chǎn)裙樓區(qū)域禁止開(kāi)辦產(chǎn)生油煙的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，且不得在房屋內(nèi)外存放、使用液化石油氣或其他罐裝氣體。
餐飲業(yè)態(tài)的商戶須同意優(yōu)先滿足酒店餐飲和培訓(xùn)需求的前提下，對(duì)外開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
（二） 資格條件
申請(qǐng)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法執(zhí)照并延續(xù)存在的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，此次公開(kāi)競(jìng)租不接受聯(lián)合體報(bào)名，否則視為無(wú)效。
（三） 商務(wù)條件
（1）合作期限：3~9年，由商戶自行擬定。
（2）合作模式：合作期限內(nèi)采用“保底合作費(fèi)+營(yíng)收分成”的模式，其中保底合作費(fèi)不得低于對(duì)應(yīng)區(qū)域的參考價(jià)，且每年遞增率不低于1%，營(yíng)收分成比例由商家自行擬定。
（3）履約保證金： 在簽訂協(xié)議前或在進(jìn)場(chǎng)前3個(gè)工作日時(shí)間先到者為準(zhǔn)）支付不低于3個(gè)月的租金作為履約保證金。
（4）裝修期：根據(jù)具體區(qū)域情況，給于1~4個(gè)月裝修免租期。
（5）我司將制定評(píng)價(jià)考核機(jī)制對(duì)合作商戶進(jìn)行全面評(píng)價(jià)考核，全年連續(xù)兩個(gè)季度或累計(jì)三次考核不合格的，我司有權(quán)單方終止或解除協(xié)議，合作商戶應(yīng)支付合同約定的違約金，造成我司經(jīng)濟(jì)損失的，合作商戶應(yīng)進(jìn)行賠償。
三、 其他事項(xiàng)
（1）此次招商的合作費(fèi)用不包含物業(yè)管理費(fèi)用、水、電、氣、電話、光纖收視費(fèi)、未明確約定但與使用該資產(chǎn)有關(guān)的其它費(fèi)用。
（2）合作商戶已經(jīng)了解該資產(chǎn)的物業(yè)管理狀況，同意接受該資產(chǎn)所在樓宇的物業(yè)管理，并與資產(chǎn)管理方指定的物業(yè)管理單位簽訂相關(guān)物業(yè)管理合同，按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用（以具體情況為準(zhǔn)）。
（3）本次招租公告最終解釋權(quán)歸成都城投蓉錦教育投資有限責(zé)任公司所有。
（聯(lián)系人：魯老師 聯(lián)系電話：028-68333054）
附件：
1. 招商綜合評(píng)議規(guī)則及要求
2. 招商合作合同樣本