致各潛在投標人：
1、一、工程量清單編制說明第4.11條：“（2）施工用水、生活用水及臨時施工用電（含用水用電接入費）：由中標人自行解決（包含水源接入費），所有費用由中標人考慮到措施費中（如果現場打井解決，該項措施費應包含打井工程和供配水設施設置的費用及相關手續(xù)費用、責任），用水及維護在施工期間中標人應定期到有關部門足額繳納費用，因中標人原因未按時繳納相關費用而導致的滯納金、罰款等均由中標人負擔。由中標人自行解決（包含電源接入費），產生的施工用電配電材料、設備設施的所有費用由中標人考慮到措施費中，用電及維護在施工期間投標人應定期到有關部門足額繳納費用，因中標人原因未按時繳納相關費用而導致的滯納金、罰款等均由中標人負擔。由中標人根據施工現場情況自行報價（含交付供電局等單位所有臨時施工用電通電前的相關手續(xù)費用）。相關供電手續(xù)費中標人向電業(yè)局直接交付、退還，在施工期間保證金產生的利息綜合考慮在報價中不另行支付，且不得因臨時施工用電方案變更等原因進行費用調整。同時臨時施工用電方案需通過供電局的審批，滿足施工現場用電要求。施工用水、生活用水及臨時施工用電（含用水用電接入費）由投標人投標報價時綜合考慮。”此條與招標文件合同通用條款2.4.2 提供施工條件“除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現場內；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現場的交通條件”矛盾。 根據專用合同條款第1.5條合同文件的優(yōu)先順序規(guī)定，專用條款優(yōu)先于通用條款，通用條款優(yōu)先于已標價工程量清單或預算書。臨水臨電的接駁費用應以合同通用條款為準。本工程由兩地塊組成，臨水臨電均分地塊接駁，特別是臨電變壓器、高壓電纜及接駁費用較高。招標清單中，未見對應控制價或費用。 建議：臨水臨電接入點由發(fā)包人提供并承擔費用，紅線外的接駁費用由發(fā)包人承擔。 二、工程量清單編制說明第4.17.1.3條“可調價材料及基準價格表”規(guī)定內容與專用合同條款12.1條矛盾：①編制說明中，鋼筋、鋼型材、鋼管各種型號風險幅度為5%，合同專用條款約定為3%；②合同專用條款中有碎石、礫石、砂、水穩(wěn)層材料、瀝青混凝土，編制說明無。③編制說明有水泥制品，合同專用條款無。 建議：依照解釋順序，應以合同專用條款為準。依照川建造價發(fā)2021 302號文，鋼筋、鋼型材、鋼管各種型號風險幅度為3%，其他材料為5%。請招標人對應專用合同條款對應調整清單編制說明。 三、工程量清單編制說明第4.17.2條，政策性調整：“投標人參照最新的相關配套文件對已標價工程量清單中的人工費、機械費自行報價”。因本工程開標時間為2024年7月1日，按最新文件人工費應執(zhí)行“川建價發(fā)[2024]14號”文。另有編制說明第3.5條描述，本次控制價人工費是以“川建價發(fā)[2023]35號”文為準。再有編制說明第4.17.2.1條描述，人工費基準期為“投標截止日前28天”。 建議：根據編制說明第3.5條及4.17.2.1條，將“投標人參照最新的相關配套文件對已標價工程量清單中的人工費、機械費自行報價”修改為投標人參照“川建價發(fā)[2023]35號文及相關配套文件對已標價工程量清單中的人工費、機械費自行報價”。
答：詳見補遺01。
2、清單總說明4.17.1.3“可調價材料及基準價格表：1鋼筋、鋼型材、鋼管各種型號t5%；2銅芯線纜各種型號m5%；3水泥、水泥制品、預拌砂漿、商品砼各種型號m35%；4頁巖磚、砌塊各種型號千匹5%；5裝配式構件各種型號m35%”；合同專用條款12.1:“可調材料范圍：鋼筋、鋼型材、預制裝配式構件、銅芯線纜、水泥、預拌砂漿、商品砼、頁巖磚、磚砌體、碎石、礫石、砂、水穩(wěn)層材料、瀝青混凝土。材料市場價格波動風險幅度：5%（鋼材 3%）”。 提問：清單總說明和合同專用條款中對可調價材料種類及風險系數的描述不一致，請問以何為準？建議可調價材料種類及風險系數按川建造價發(fā)〔2021〕302號執(zhí)行。
答：詳見補遺01。
招標人：成都城投青和文化發(fā)展有限公司
招標代理機構：四川精正建設管理咨詢有限公司
2024年6月17日