1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工 一、二 標(biāo)段，項(xiàng)目業(yè)主為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是中科經(jīng)緯工程技術(shù)有限公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：成都市轄區(qū)內(nèi)
2.2 項(xiàng)目規(guī)模：年度維修總預(yù)算850萬元，其中一標(biāo)段預(yù)算430萬元，二標(biāo)段預(yù)算420萬元。
2.3 服務(wù)期限：2024年9月1日-2025年8月31日
2.4 標(biāo)段劃分：施工兩個(gè)標(biāo)段
第一標(biāo)段：成都市干道建設(shè)指揮部（以下簡稱“成都市干道指揮部”）、成都城投建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“成都城投建設(shè)集團(tuán)”）、成都市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室（以下簡稱“成都市統(tǒng)建辦”）、成都市統(tǒng)建城市建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“成都統(tǒng)建城開公司”）、成都城投建材集團(tuán)有限公司（以下簡稱“成都城投建材集團(tuán)”）、成都城投教育投資管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱“成都城投教育集團(tuán)”）委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“成都城投資管公司”）自有的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；國有租賃住房、配建租賃住房和其他委托資產(chǎn)的日常維修?，F(xiàn)有資產(chǎn)面積約80.42萬平方米（實(shí)際面積以合同年度內(nèi)招標(biāo)人實(shí)際管理資產(chǎn)面積為準(zhǔn)）。
第二標(biāo)段：成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“成都城投集團(tuán)”）、成都市沙河綜合整治工程項(xiàng)目管理有限公司（以下簡稱“成都市沙河公司”）、成都市機(jī)關(guān)事務(wù)局、成都城投城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司（以下簡稱“成都城投城鄉(xiāng)公司”）、成都城投置地（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“成都城投置地集團(tuán)”）、成都城投數(shù)智集團(tuán)有限公司（以下簡稱“成都城投數(shù)智集團(tuán)”）委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；成都市干道建設(shè)指揮部房屋管理所委托管理的公房（以下簡稱“干道房管所公房”）的日常維修；成都城投置地（集團(tuán)）有限公司委托管理的公房（以下簡稱“置地公房”）的日常維修；成都市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室委托管理的公房（以下簡稱“統(tǒng)建公房”）的日常維修；保障性租賃住房單項(xiàng)維修金額1萬元以下的維修?，F(xiàn)有資產(chǎn)面積約127.74萬平方米（實(shí)際面積以合同年度內(nèi)招標(biāo)人實(shí)際管理資產(chǎn)面積為準(zhǔn)）。
2.5招標(biāo)范圍：一標(biāo)段和二標(biāo)段內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)的日常維修，包括但不限于房屋室內(nèi)外的墻面補(bǔ)刮膩?zhàn)樱a(bǔ)刷乳膠漆，漏水、脫落處理；屋面漏水處理；門窗維修拆換；便盆、閥門、水嘴、洗手盆等潔具拆換；補(bǔ)貼墻地磚；電線路清查及更換，插座、燈具拆換；廚衛(wèi)漏水處理；給、排水設(shè)施及管道維修更換；道路及設(shè)施維修；垃圾清運(yùn)等日常維護(hù)維修施工內(nèi)容。
2.6合同主體：
（1）成都城投集團(tuán)、成都市干道指揮部、成都市沙河公司，成都城投城鄉(xiāng)公司、成都市機(jī)關(guān)事務(wù)局、成都市統(tǒng)建辦、成都統(tǒng)建城開公司、成都城投建材集團(tuán)、成都城投教育集團(tuán)、成都城投置地集團(tuán)、成都城投數(shù)智集團(tuán)、成都城投建設(shè)集團(tuán)委托招標(biāo)人管理的商業(yè)資產(chǎn)，招標(biāo)人自有商業(yè)資產(chǎn)，置地公房、統(tǒng)建公房、保障性租賃住房、國有租賃住房（不包括成都城投城鄉(xiāng)公司委托招標(biāo)人管理的國有租賃住房）的維修工程施工合同主體為成都城投資管公司和中標(biāo)單位，簽訂兩方合同。
（2）干道房管所公房的維修工程施工合同主體為成都市干道房管所、成都城投資管公司和中標(biāo)單位，簽訂三方合同。
（3）成都城投城鄉(xiāng)公司委托的國有租賃住房維修工程施工合同主體為成都城投城鄉(xiāng)公司、成都城投資管公司和中標(biāo)單位，簽訂三方合同。
（4）其他委托資產(chǎn)的維修工程施工合同主體按資產(chǎn)委托管理協(xié)議相關(guān)條款確定。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》。
3.1.6 擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，/類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指/（業(yè)績要求），須為本單位人員。
3.1.7財(cái)務(wù)要求：無。
3.1.8類似工程業(yè)績要求：2021年1月1日以來，已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于2個(gè)類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指房屋建筑維修工程或裝修工程施工業(yè)績。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 1 個(gè)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月25日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年8月14日9時(shí)30分，地點(diǎn)為 成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。
5.2 通過郵寄方式遞交的、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川?。⒊啥际泄操Y源交易服務(wù)中心、“成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司”官網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、成都城投招采平臺（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、xp518.com.cn、www.cebpubservice.com、http://zcjy.cdci.cn:8510/cdct/）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
地 址：四川省成都市錦江區(qū)北順西巷2號
聯(lián) 系 人：陳老師
電 話：028-68814835
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中科經(jīng)緯工程技術(shù)有限公司
地 址：四川省成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號
聯(lián) 系 人：游女士
電 話：028-67775960
傳 真：/