按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司決定對錦悅灣臨水閣項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃簡要說明
項(xiàng)目名稱：錦悅灣臨水閣
開發(fā)建設(shè)單位：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
本建筑區(qū)劃位于：金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道大灣社區(qū)7組
物業(yè)類型為：住宅
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積240001.37平方米。其中：住宅建筑面積149165.22平方米；非住宅建筑面積7334.23平方米（含：商業(yè)設(shè)施6678.19平方米，配套設(shè)施656.04平方米（地上物管用房365.02平方米含業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)室42.41平方米））；地上不計(jì)容建筑面積4508.5平方米；地下室建筑面積78993.42平方米（含：機(jī)動(dòng)車庫69633.98平方米，非機(jī)動(dòng)車庫2350.98平方米，地下物管用房360.37平方米，設(shè)備用房6648.09平方米）；全民健身場所1000平方米；市政設(shè)施點(diǎn)位90平方米。按規(guī)劃配備的機(jī)動(dòng)車停車位1849輛（其中：住宅機(jī)動(dòng)車位1789輛，商業(yè)機(jī)動(dòng)車位54輛，物管用房機(jī)動(dòng)車位6輛），均為地下機(jī)動(dòng)車位；非機(jī)動(dòng)車位1566輛（其中：住宅非機(jī)動(dòng)車位1491輛，商業(yè)非機(jī)動(dòng)車位67輛，物管用房非機(jī)動(dòng)車位8輛），均為地下非機(jī)動(dòng)車位。本項(xiàng)目容積率：2.99，綠地率：35.01%。
二、投標(biāo)單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上。
三、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及報(bào)名資料
（一）有意向的投標(biāo)人請于2024年10月25日至10月31日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內(nèi)，到成都市高新區(qū)天仁路259號立事達(dá)南晶國際A座8樓805號報(bào)名。
（二）決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗(yàn)原件，收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）；
3、營業(yè)執(zhí)照副本（收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）；
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上的網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)上查驗(yàn)，收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）。
四、資格預(yù)審
1、本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，按照招標(biāo)公告第五條中時(shí)間、地點(diǎn)直接領(lǐng)取招標(biāo)文件。如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名合格的投標(biāo)單位按照招標(biāo)方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
五、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)
報(bào)名單位可于2024年10月25日至2024年10月31日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內(nèi)，前往成都市高新區(qū)天仁路259號立事達(dá)南晶國際A座8樓805號領(lǐng)取招標(biāo)文件。
六、發(fā)布公告的媒介
在成都市公共資源交易中心網(wǎng)站、成都市人民政府門戶網(wǎng)站、成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站、成都市金牛區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)、成都城投招采平臺上（網(wǎng)址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://xp518.com.cn/、http://www.jinniupma.com/、http://zcjy.cdci.cn:8510/cdct/）公開發(fā)布。
七、聯(lián)系地址及方式
招標(biāo)人：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址：成都市金牛區(qū)侯家橋路129號
聯(lián)系電話：028-87596051
聯(lián)系人：姚老師
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都心然物業(yè)顧問有限公司
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天仁路259號立事達(dá)南晶國際A座8樓805號
聯(lián)系電話：13881836191
聯(lián)系人：郭老師
招標(biāo)人：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都心然物業(yè)顧問有限公司
日 期：2024年10月24日