1.比選項目的簡要說明
1.1項目概況：
本項目位于成都市金牛區(qū)甘泉路5號，框架結(jié)構(gòu)，共7層，地下一層為停車庫，1個出入口，共68個車位；地上1-6層為商業(yè)。總建筑面積為12262.24㎡（其中：地上商業(yè)9669.01㎡，地下車庫2593.23㎡），電梯兩部。目前經(jīng)營業(yè)態(tài)有菜市場、茶樓、休閑娛樂、醫(yī)療、酒店等。
1.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護；
（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護；
（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護和管理；
（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所管理；
（5）供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理；
（6）物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)；
（7）物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費用的帳務(wù)管理；
（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)。
（9）其他
2.比選資格要求
2.1具備獨立法人資格；
2.2具有三級（含）以上的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（年檢合格）及承擔本項目的管理能力；
2.3具有良好的社會信譽（近三年內(nèi)沒有違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準則的行為（無不良執(zhí)業(yè)記錄）；
2.4近三年（2014年、2015、2016年）有對房屋物業(yè)管理業(yè)績；
2.5近三年（2014年、2015年、2016年）無虧損財務(wù)報表；
3.比選文件的購買
3.1若有意向參加此比選的單位，請于2017年12月 11日至2017年12月15日（每日09：00-11：30時， 13：30-16：30時（北京時間），節(jié)假日除外），在成都市金牛區(qū)金周路589號城投集團6樓成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司601 合約法務(wù)部，持以下資料購買比選文件：
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書原件；
（2）經(jīng)辦人身份證（須出示原件，留加蓋單位公章復印件）；
（3）年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、三級（含）以上的物業(yè)管理資質(zhì)證書（以上證書均須出示原件，提交加蓋單位公章復印件）；
3.2比選文件工本費每套售價150元，比選申請人不論是否中選，上述工本費不予退還。
4.比選申請文件遞交
4.1比選申請文件遞交截止時間為 2017年12月22日 14：00時（北京時間），地點：成都市金牛區(qū)金周路589號城投集團6樓成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司604會議室。
4.2逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。
5.聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：林女士
電話： 68814862
本公告同時在《四川日報》和成都城建投資管理集團有限責任公司網(wǎng)站（http://xp518.com.cn）發(fā)布。
比選人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2017年 12月 8日