一、招標條件
（一）本招標項目成都開元錦瀾置業(yè)有限公司東山三地塊項目已分別由龍泉驛區(qū)發(fā)展和改革局以川投資備【2019-510112-70-03-326348】FGQB-0005號，川投資備【2019-510112-70-03-326353】FGQB-0006號，川投資備【2019-510112-70-03-337086】FGQB-0118號文獲得批準建設，項目業(yè)主為成都開元錦瀾置業(yè)有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都開元錦瀾置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
（二）本招標項目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國家投資工程建設項目，招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是中通建設工程管理有限公司。
二、項目概況與招標范圍
（一）項目名稱：成都開元錦瀾置業(yè)有限公司東山三地塊項目
（二）建設地點：
地塊一（75畝）：四川省成都市龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)合縱路以南、合秀街以北。
地塊二（52畝）：四川省成都市龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)黃角樹路以北、柏學北路以西。
地塊三（62畝）：四川省成都市龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)黃角樹路以北、柏學北路以西。
（三）建設內(nèi)容及規(guī)模：
地塊一（75畝）：凈用地面積75.8794畝，建筑總面積14.8877萬M2，容積率2.0，建筑密度不大于20%，項目規(guī)劃總建筑面積約14.9萬M2，計劃2020年7月銷售。
地塊二（52畝）：凈用地面積52.1058畝，建筑總面積9.9435萬M2，容積率2.0，建筑密度不大于20%，配建人才公寓，項目規(guī)劃總建筑面積約10萬M2，計劃2020年5月銷售。
地塊三（62畝）：凈用地面積68.0774畝，建筑總面積13.0071萬M2，容積率2.0，建筑密度不大于20%，項目規(guī)劃總建筑面積約13萬M2，計劃2020年6月銷售。
（四）服務周期：自中標人收到中標通知之日起，截止日期以雙方簽訂的合作合同為準。
（五）招標范圍: 成都開元錦瀾置業(yè)有限公司東山三地塊項目的營銷推廣和銷售代理，包括但不限于：項目營銷策劃、營銷推廣和銷售。
（六）標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求
（一）本次招標要求投標人：
1.須具有獨立法人資格，中華人民共和國境內(nèi)注冊，在成都市有常駐機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照且在有效時間內(nèi)。
2.須具有效的成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書；
3.信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關行政處罰期間；
4.投標人須成立3年（含）及以上，注冊資金不得低于壹佰萬元，營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍明確有房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)經(jīng)紀、市場營銷策劃業(yè)務；
5.財務要求：近3年無虧損。
6.業(yè)績要求：近三年（2016年1月1日以來）每年完成營銷代理項目銷售面積超過一百萬M2；且近三年（2016年1月1日以來）具有在成都主城區(qū)代理過不少于5個（含）建設規(guī)模在三十萬M2以上樓盤銷售策劃的良好業(yè)績。
（二）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、報名及招標文件的獲取
（一）凡有意參加投標者，請于2019年8月5日至2019年8月9日（北京時間，下同），每日上午09:00時至11:30時，下午13:30 時至16:30時，在成都市高新區(qū)吉慶三路 333 號蜀都中心二期1棟1單元6樓,中通建設工程管理有限公司持下列證件（證明、證書）購買招標文件：
以下證件除1.外均驗原件，留加蓋鮮章的復印件
1.單位介紹信和經(jīng)辦人身份證（驗原件交加蓋鮮章的復印件）
2.營業(yè)執(zhí)照（加蓋鮮章的復印件）
3.資質(zhì)證書（加蓋鮮章的復印件）
（二）招標文件每套售價150元，售后不退。
（三）招標人和招標代理機構(gòu)不提供郵購招標文件服務。
五、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年8月27日09時30分，地點為成都市青羊大道190號六樓。
（二）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》（網(wǎng)址http://www.cebpubservice.com/）和《成都城投集團有限責任公司官網(wǎng)》（http://xp518.com.cn）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標 人：成都開元錦瀾置業(yè)有限公司
地 址：成都市青羊大道190號六樓
聯(lián) 系 人：張先生
電 話：028-81713125轉(zhuǎn)8029
招標代理機構(gòu)：中通建設工程管理有限公司
地 址：成都市高新區(qū)吉慶三路 333 號蜀都中心二期1棟1單元6樓
聯(lián) 系 人：李女士
電 話：028-85136215