按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司決定對(duì)侯家花園B區(qū)項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：侯家花園B區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
本項(xiàng)目位于：成都市金牛區(qū)侯家橋二街38號(hào)
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。
本項(xiàng)目總建筑面積223169.00平方米。住宅建筑面積207576.00平方米；商業(yè)建筑面積6917.19平方米；物業(yè)管理用房建筑面積670.00平方米，含業(yè)主委員會(huì)議事議會(huì)用房建筑面積30.00平方米。
本小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1687輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位887輛。
二、報(bào)名條件
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可于2019年10月16日至2019年10月17日工作時(shí)間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)5樓購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可于2019年10月16日工作時(shí)間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)5樓購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書(shū)的投標(biāo)申請(qǐng)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參與投標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求（本次招標(biāo)采取資格后審，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并對(duì)照條件）
1、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息且上一年度信用計(jì)分累計(jì)不低于100分。
3、具有1個(gè)及以上類似在管物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（非物業(yè)管理單項(xiàng)委托），且企業(yè)累計(jì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目不低于30萬(wàn)平米；
4、企業(yè)注冊(cè)資本不低于人民幣500萬(wàn)元。
5、投標(biāo)人與其他投標(biāo)人之間，單位負(fù)責(zé)人不為同一人而且不存在直接控股、管理關(guān)系（提供承諾函）。
6、投標(biāo)人未對(duì)本次采購(gòu)項(xiàng)目提供過(guò)整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)（提供承諾函）。
7、必須完全由投標(biāo)人自身參與投標(biāo)和提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)（若中標(biāo)），嚴(yán)格禁止采用掛靠、第三方合作、借牌等非完全由投標(biāo)人自身參與投標(biāo)和提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)。
8、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1、有意向的投標(biāo)人請(qǐng)與于2019年10月14日和2019年10月15日16時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)5樓報(bào)名。
2、決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，所提交的資料查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
五、招標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。
聯(lián)系地址：成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)5樓
聯(lián)系電話：13881836191
聯(lián)系人：郭經(jīng)理
招標(biāo)人：成都金信源建設(shè)投資有限責(zé)任公司
2019 年10月13日