根據(jù)錦繡江城項(xiàng)目進(jìn)展需要，成都蓉歐陸港城置業(yè)有限公司作為業(yè)主，現(xiàn)委托中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司對(duì)本項(xiàng)目銷售代理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：錦繡江城項(xiàng)目銷售代理（第二次）

2、地理位置：青白江區(qū)鳳凰東二路與鳳祥大道交叉口東南角。

3、規(guī)模及物業(yè)形態(tài)：錦繡江城項(xiàng)目占地58.65畝，容積率2.5，綠地率35%，總建筑面積140097.55㎡，地上計(jì)容面積97741.67㎡，地上可售面積94386.35㎡，總戶數(shù)950戶，機(jī)動(dòng)車位1158個(gè)。

4、服務(wù)范圍：

全程營(yíng)銷策劃及銷售代理，主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容，詳見(jiàn)合同：

   1、針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析與營(yíng)銷定位分析；

   2、制定營(yíng)銷整體執(zhí)行方案及營(yíng)銷包裝策略；

   3、制定項(xiàng)目銷售組織與執(zhí)行方案；

   4、制定項(xiàng)目入市及開(kāi)盤策略、方式；

   5、制定項(xiàng)目銷售進(jìn)度計(jì)劃及分階段執(zhí)行方案；

   6、制定項(xiàng)目營(yíng)銷組織管理構(gòu)架、人員配置及銷售流程；

   7、配合指導(dǎo)、協(xié)助客戶與銀行辦理按揭手續(xù)，協(xié)助開(kāi)發(fā)商催收購(gòu)房客戶應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用；

8、配合辦理合同登記及備案、“預(yù)售許可證”、“房屋產(chǎn)權(quán)證（含國(guó)土使用權(quán)）”、過(guò)戶、交房入住等手續(xù)；

   9、完成甲方要求的其他營(yíng)銷服務(wù)工作。

   10、配合完成交房階段的服務(wù)工作。

   11、提供售后跟進(jìn)工作。

   12、甲方委托的本項(xiàng)目其他營(yíng)銷類工作。

5、服務(wù)期限：60個(gè)月（特殊情況以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)）；封盤日期：本項(xiàng)目已完成可售商品房（不含車位）總面積的 95 %時(shí)。

6、資金來(lái)源：自籌資金。

二、投標(biāo)人資格要求

1、具有有效的獨(dú)立企業(yè)法人資格。

2、業(yè)績(jī)要求：近五年（2015年1月1日至今）商品房代理項(xiàng)目累計(jì)銷售面積不得少于30萬(wàn)平米（含）；

3、人員配置要求：為本項(xiàng)目配備的專職項(xiàng)目人員不少于17人[其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、銷售經(jīng)理1人、策劃經(jīng)理1人、銷售秘書(shū)2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員10人]；

4、投標(biāo)人近三年（2017年至今）無(wú)不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（書(shū)面承諾）。

5、投標(biāo)人資信良好，投標(biāo)人、法定代表人均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查詢結(jié)果截圖打印件）。

6、投標(biāo)人所提供的投標(biāo)文件中的相關(guān)材料必須真實(shí)、合法、有效，沒(méi)有弄虛作假（書(shū)面承諾）。

7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年10月13日至2020年10月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午10：00時(shí)至12：00，下午14：00時(shí)至16：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持下列證明材料到中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司(地址：成都市錦江區(qū)沙河壹號(hào)2期7號(hào)樓28樓)本項(xiàng)目報(bào)名室進(jìn)行報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件：

投標(biāo)人持以下資料領(lǐng)取招標(biāo)文件（除經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)收取原件外，其余資料均驗(yàn)原件，收取加蓋企業(yè)公章（鮮章）的復(fù)印件）。

（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)。

（2）經(jīng)辦人身份證。

（3）投標(biāo)人資格要求中第1、2條需提供的資料。

四、、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2020年11月05日上午10:00時(shí)；地點(diǎn)：成都蓉歐陸港城置業(yè)有限公司（成都市金周路589號(hào)）會(huì)議室。

2、 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：成都蓉歐陸港城置業(yè)有限公司

地址：成都市金周路589號(hào)

聯(lián) 系 人：干先生

聯(lián)系電話：028-68814522

代理機(jī)構(gòu)：中科標(biāo)禾工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：成都市錦江區(qū)沙河壹號(hào)2期7號(hào)樓28樓

聯(lián) 系 人：程女士

電    話：028-86094188