根據(jù)優(yōu)山樾園項(xiàng)目、優(yōu)山瀾園項(xiàng)目、優(yōu)山樾園項(xiàng)目（南區(qū)）；金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道杜家碾社區(qū)3、4、5、10組，新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)一組新建住宅及配套設(shè)施；成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組(71畝）新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目三項(xiàng)目進(jìn)展需要，成都城投皓潤置地有限公司、成都城投皓誠置地有限公司、成都城投置地（集團(tuán)）有限公司作為業(yè)主，現(xiàn)委托四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司對(duì)本項(xiàng)目銷售代理進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：優(yōu)山樾園項(xiàng)目、優(yōu)山瀾園項(xiàng)目、優(yōu)山樾園項(xiàng)目（南區(qū)）；金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道杜家碾社區(qū)3、4、5、10組，新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)一組新建住宅及配套設(shè)施；成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組(71畝）新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目。
2、地理位置：大邑縣晉原街道；成都市金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道杜家碾社區(qū)3、4、5、10組，新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)一組；成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組。
3、規(guī)模及物業(yè)形態(tài)：
（1）優(yōu)山瀾園項(xiàng)目：建設(shè)用地17691.65㎡（約26畝），住宅銷售面積：約 34161.25㎡（共253套）,車位銷售個(gè)數(shù)：約363個(gè)（含人防車位91個(gè)），商業(yè)面積1009.41（共8套）；
（2）優(yōu)山樾園項(xiàng)目、優(yōu)山樾園項(xiàng)目（南區(qū)）：建設(shè)用地54948.17㎡ （約82畝），住宅銷售面積：約 109378.43㎡ （共900套）,車位銷售個(gè)數(shù)：約1179個(gè)（含人防車位217個(gè)）；
（3）金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道杜家碾社區(qū)3、4、5、10組，新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)一組新建住宅及配套設(shè)施：建設(shè)用地66706.30㎡ （約100畝），住宅銷售面積：約 165089.90㎡ （共1119套），車位銷售個(gè)數(shù)：約2000個(gè)（含人防車位240個(gè)）；
（4）成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組(71畝）新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目：建設(shè)用地47214.91㎡ （約71畝），住宅銷售面積：約 94124.46㎡ （共718套），,車位銷售個(gè)數(shù)：約1135個(gè)（含人防車位263個(gè)）。
4、服務(wù)范圍：
全程營銷策劃及銷售代理，主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容，詳見合同：
（1）、針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場分析與營銷定位分析；
（2）、制定營銷整體執(zhí)行方案及營銷包裝策略；
（3）、制定項(xiàng)目銷售組織與執(zhí)行方案；
（4）、制定項(xiàng)目入市及開盤策略、方式；
（5）、制定項(xiàng)目銷售進(jìn)度計(jì)劃及分階段執(zhí)行方案；
（6）、制定項(xiàng)目營銷組織管理構(gòu)架、人員配置及銷售流程；
（7）、配合指導(dǎo)、協(xié)助客戶與銀行辦理按揭手續(xù)，協(xié)助開發(fā)商催收購房客戶應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用；
（8）、配合辦理合同登記及備案、“預(yù)售許可證”、“房屋產(chǎn)權(quán)證（含國土使用權(quán)）”、過戶、交房入住等手續(xù)；
（9）、完成甲方要求的其他營銷服務(wù)工作；
（10）、配合完成交房階段的服務(wù)工作；
（11）、提供售后跟進(jìn)工作；
（12）、甲方委托的本項(xiàng)目其他營銷類工作。
5、服務(wù)期限：60個(gè)月（特殊情況以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）或封盤日期：本項(xiàng)目已完成可售商品房（不含車位）總面積的95%時(shí)。
6、資金來源：自籌資金。
二、投標(biāo)人資格要求
1、具有有效的獨(dú)立法人資格。
2、業(yè)績要求：近五年（2015年1月1日至今）商品房代理項(xiàng)目累計(jì)銷售面積不得少于40萬平米（含）；
3、人員配置要求：
3.1、優(yōu)山樾園項(xiàng)目、優(yōu)山瀾園項(xiàng)目、優(yōu)山樾園項(xiàng)目（南區(qū)）：為本項(xiàng)目配備的專職項(xiàng)目人員不少于21人[其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、銷售經(jīng)理1人、策劃經(jīng)理1人、銷售秘書2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員14人]；
3.2、金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道杜家碾社區(qū)3、4、5、10組，新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)一組新建住宅及配套設(shè)施：為本項(xiàng)目配備的專職項(xiàng)目人員不少于17人[其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、銷售經(jīng)理1人、策劃經(jīng)理1人、銷售秘書2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員10人]；
3.3、成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)3、11組，圣燈街道人民塘社區(qū)10組(71畝）新建住宅及配套設(shè)施項(xiàng)目：為本項(xiàng)目配備的專職項(xiàng)目人員不少于17人[其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、銷售經(jīng)理1人、策劃經(jīng)理1人、銷售秘書2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員10人]；
4、投標(biāo)人近三年（2017年至今）無不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（書面承諾）。
5、投標(biāo)人資信良好，投標(biāo)人、法定代表人均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國范圍內(nèi)查詢結(jié)果截圖打印件）。
6、投標(biāo)人所提供的投標(biāo)文件中的相關(guān)材料必須真實(shí)、合法、有效，沒有弄虛作假（書面承諾）。
7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年11月27日至2020年12月1日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午10：00時(shí)至12：00，下午14：00時(shí)至16：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持下列證明材料到四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司(地址：成都市高新區(qū)吉泰路666號(hào)福年廣場T1棟27樓)本項(xiàng)目報(bào)名室進(jìn)行報(bào)名購買招標(biāo)文件：
投標(biāo)人持以下資料領(lǐng)取招標(biāo)文件：
(1) 購買人有效身份證及單位介紹信；
(2) 注冊(cè)于中華人民共和國的法人營業(yè)執(zhí)照副本；
除介紹信提供原件外，以上其余資料須提供復(fù)印件，加蓋公章；
招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2020年12月17日上午10:00時(shí)；地點(diǎn)：成都市金周路589號(hào)本項(xiàng)目開標(biāo)室。
2、 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：成都城投皓潤置地有限公司
成都城投皓誠置地有限公司
成都城投置地（集團(tuán)）有限公司
地 址：成都市金周路589號(hào)
聯(lián) 系 人：干先生
聯(lián)系電話：028-60186711
代理機(jī)構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價(jià)管理有限責(zé)任公司
地 址：成都市高新區(qū)吉泰路666號(hào)福年廣場T1棟27樓
聯(lián) 系 人：賴女士
電 話：028-86610077