根據(jù)公司工作需要及工作安排，現(xiàn)擬采用公開詢價方式選擇鶴山街道辦事處新蒲路北側(cè)項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理服務(wù)中介機構(gòu)，歡迎有意向的中介機構(gòu)報名參與本次詢價活動。
一、項目概況與詢價范圍
1.1項目名稱：鶴山街道辦事處新蒲路北側(cè)項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理服務(wù)
1.2項目業(yè)主：成都天悅錦源置業(yè)有限公司
1.3項目規(guī)模：本項目總建筑面積156607.78平方米，住宅建筑面積96651.22平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書辦理總計約 750 戶（具體以合同相關(guān)條款約定為準(zhǔn)）。
1.4服務(wù)內(nèi)容：完成鶴山街道辦事處新蒲路北側(cè)項目分戶不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理、分戶圖制作，服務(wù)內(nèi)容滿足詢價人要求，成果符合國家及地方相關(guān)行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1.4.1交房前：
1.4.1.1資料的制作和整理成冊（基礎(chǔ)資料+面積補差協(xié)議）
1.4.1.2電話和短信通知業(yè)主交房時間及注意事項
1.4.1.3郵寄交房通知書給業(yè)主
1.4.2交房中：
1.4.2.1負責(zé)完成業(yè)主交房手續(xù)并簽署面積補差協(xié)議，收取相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料
1.4.2.2解答在交房過程中的相關(guān)問題（如：面積補差情況、稅費金額、辦理稅費流程等）
1.4.3交房后：
1.4.3.1協(xié)助業(yè)主完成報稅且收回相應(yīng)的完稅證明（按照辦理地點要求執(zhí)行）
1.4.3.2協(xié)助開發(fā)企業(yè)收取維修基金費用（重點環(huán)節(jié)）
1.4.3.3督促、催收客戶資料，負責(zé)全程聯(lián)系通知客戶補資料
1.4.3.4應(yīng)詢價人要求，根據(jù)詢價人需要定時到詢價人指定地點為詢價人購房業(yè)主提供現(xiàn)場辦公
1.4.3.5完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得不動產(chǎn)證；如有按揭情況，配合相關(guān)銀行完成正式抵押
1.4.3.6移交不動產(chǎn)權(quán)證給業(yè)主直至委托項目客戶全部領(lǐng)證完成
1.4.3.7銷售系統(tǒng)錄入權(quán)證資料、更新進度。
二、詢價申請人資格條件：
2.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
2.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
2.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
2.5 參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2.6 營業(yè)范圍具有房地產(chǎn)中介服務(wù)；
2.7 供應(yīng)商在2018年以來至少具有3個辦理商品房或新居工程或拆遷安置房房屋權(quán)證或不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理的業(yè)績，且業(yè)績含初始產(chǎn)權(quán)登記和分戶產(chǎn)權(quán)登記。
2.8 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、禁止參加本次采購活動的詢價申請人
根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢詢價申請人在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的詢價申請人報名參加本項目的采購活動。
四、報名獲取詢價文件獲取方式、時間、地點：
4.1報名要求：經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（以上證件收原件）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；授權(quán)人身份證（以上證件復(fù)印件加蓋公章）。
4.2凡有意參加詢價者，請于2021年10月 9日至2021年10月 12日（法定公休、法定節(jié)假日除外），每日9：00至17:00（北京時間，下同）將報名要求資料以掃描件形式（彩色，文件格式為PDF）通過電子郵件發(fā)送至郵箱： 1105417366@qq.com,原件遞交詢價申請文件時一起遞交。
詢價申請人獲取詢價文件時須如實認真填寫項目信息及詢價申請人信息以及詢價申請人需要列明其存在直接控股、管理關(guān)系的相關(guān)詢價申請人名單。
若因詢價申請人提供的錯誤信息對其投標(biāo)造成影響的，自行承擔(dān)所有責(zé)任（若詢價申請人變更報名信息的，請于詢價文件獲取截止之日前到采購代理機構(gòu)重新登記）。
詢價申請人參加本次采購嚴(yán)禁提供虛假承諾，如提供虛假承諾將報告監(jiān)管部門嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。
五、發(fā)布公告媒介
本次詢價公告在“成都城建投資管理集團有限責(zé)任公司”官網(wǎng)（網(wǎng)址：xp518.com.cn）和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（網(wǎng)址http://www.cebpubservice.com/）上以公告形式發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
采 購 人：成都天悅錦源置業(yè)有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)金周路589號1號樓3樓
聯(lián) 系 人：鄭老師
電 話：028-68814455
采購代理機構(gòu)：四川建科工程建設(shè)管理有限公司
地 址：成都市青羊區(qū)青龍巷36號1幢14層
聯(lián) 系 人：黃老師、王老師
電 話：028-86242319